Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ametllers - Poble-Sec, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso bajo en Sitges, una propiedad de **81 m²** con una **espectacular terraza de 55 m²** que te invita a disfrutar del aire libre.
**Interior espacioso y funcional** La vivienda cuenta con un generoso salón comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina independiente está separada del salón, ofreciendo un espacio práctico para cocinar, y dispone además de un lavadero para mayor comodidad. Cuenta con dos dormitorios amplios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo.
**Un oasis exterior y espacio extra** El gran protagonista es su impresionante terraza de 55 m², un lienzo en blanco para crear tu propio paraíso privado. Adicionalmente, la propiedad incluye un estudio anexo versátil, perfecto para adaptar como oficina en casa, zona de trabajo, dormitorio extra o sala de ocio.
**Comodidades y estado** Disfruta de un clima perfecto durante todo el año gracias al sistema de **aire acondicionado** y la **calefacción por gas natural**. El piso se encuentra en **buen estado**, listo para entrar a vivir con mínimas intervenciones.
**Ubicación privilegiada** Situado en la codiciada zona de Sitges, Cataluña, este bajo ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todos los servicios. Una oportunidad única para adquirir un hogar con carácter y una terraza de ensueño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 hodinami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso bajo en Sitges, una propiedad de 81 m² con una espectacular terraza de 55 m² que te invita a disfrutar del aire libre.
Interior espacioso y funcional La vivienda cuenta con un generoso salón comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina independiente está separada del salón, ofreciendo un espacio práctico para cocinar, y dispone además de un lavadero para mayor comodidad. Cuenta con dos dormitorios amplios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo.
Un oasis exterior y espacio extra El gran protagonista es su impresionante terraza de 55 m², un lienzo en blanco para crear tu propio paraíso privado. Adicionalmente, la propiedad incluye un estudio anexo versátil, perfecto para adaptar como oficina en casa, zona de trabajo, dormitorio extra o sala de ocio.
Comodidades y estado Disfruta de un clima perfecto durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado y la calefacción por gas natural. El piso se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir con mínimas intervenciones.
Ubicación privilegiada Situado en la codiciada zona de Sitges, Cataluña, este bajo ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todos los servicios. Una oportunidad única para adquirir un hogar con carácter y una terraza de ensueño.