Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Els Molins - Pins Vens, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en Sitges, una propiedad que irradia **luminosidad y amplitud** gracias a su excelente orientación y a que todas sus estancias son exteriores. Con una superficie construida de **76 m²** y 61,50 m² útiles, esta vivienda destaca por su distribución funcional y las mejoras recientes que le aportan un aire moderno y acogedor.
El corazón de la casa es su espacioso salón-comedor, un lugar perfecto para relajarse o recibir visitas, con acceso directo a una **magnífica terraza en forma de L**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, independiente y práctica, ofrece funcionalidad para el día a día. El baño completo ha sido recientemente actualizado con un mueble nuevo.
La zona de descanso cuenta con **dos amplios dormitorios dobles**, ambos con armarios empotrados, y un práctico trastero interior. El dormitorio principal dispone de acceso a una segunda terraza, actualmente acondicionada como lavandería.
**Características destacadas:** * Suelo de tarima de madera natural * Puertas interiores macizas de haya * Vivienda recién pintada * Calefacción individual de gas natural * Dos terrazas exteriores
Ubicado en planta baja (con acceso por 8 escalones) en un edificio construido en 1980 sin ascensor, este piso es una **oportunidad ideal** tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en una de las localidades más codiciadas de la costa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este encantador piso en Sitges, una propiedad que irradia luminosidad y amplitud gracias a su excelente orientación y a que todas sus estancias son exteriores. Con una superficie construida de 76 m² y 61,50 m² útiles, esta vivienda destaca por su distribución funcional y las mejoras recientes que le aportan un aire moderno y acogedor.
El corazón de la casa es su espacioso salón-comedor, un lugar perfecto para relajarse o recibir visitas, con acceso directo a una magnífica terraza en forma de L, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, independiente y práctica, ofrece funcionalidad para el día a día. El baño completo ha sido recientemente actualizado con un mueble nuevo.
La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y un práctico trastero interior. El dormitorio principal dispone de acceso a una segunda terraza, actualmente acondicionada como lavandería.
Características destacadas:
Ubicado en planta baja (con acceso por 8 escalones) en un edificio construido en 1980 sin ascensor, este piso es una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en una de las localidades más codiciadas de la costa.