Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Plana, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica planta baja** en venta en la codiciada zona de La Plana Est, Sitges. Una propiedad excepcional que combina **amplitud, luminosidad y un estilo de vida mediterráneo**.
**Visión General:** Esta exclusiva vivienda ofrece un diseño funcional y confortable, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad en una de las mejores áreas residenciales de Sitges. Su entorno tranquilo y su proximidad a servicios la convierten en una oportunidad única.
**Interior:** La planta baja cuenta con **3 amplios dormitorios** y 2 baños completos. Dispone de una terraza acristalada de 25 m², perfecta para disfrutar todo el año, y suelos laminados que aportan calidez. La cocina está totalmente equipada y la vivienda cuenta con armarios empotrados, calefacción, puerta de seguridad y sistema de alarma. Además, está adaptada para personas con movilidad reducida.
**Características Destacadas:** * **Espectacular jardín privado de 205 m²** con una caseta independiente, ideal como despacho o espacio de invitados. * **Acceso directo a la piscina comunitaria** desde el jardín. * Edificio con ascensor. * **Plaza de aparcamiento** incluida en la finca. * Calefacción y sistema de alarma.
**Ubicación:** Situada a pocos minutos de las playas y del vibrante centro de Sitges. Goza de una excelente conexión con Barcelona y el aeropuerto, estando cerca de colegios, comercios y la estación de tren. Disfrute de la vida mediterránea en un enclave privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica planta baja en venta en la codiciada zona de La Plana Est, Sitges. Una propiedad excepcional que combina amplitud, luminosidad y un estilo de vida mediterráneo.
Visión General: Esta exclusiva vivienda ofrece un diseño funcional y confortable, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad en una de las mejores áreas residenciales de Sitges. Su entorno tranquilo y su proximidad a servicios la convierten en una oportunidad única.
Interior: La planta baja cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Dispone de una terraza acristalada de 25 m², perfecta para disfrutar todo el año, y suelos laminados que aportan calidez. La cocina está totalmente equipada y la vivienda cuenta con armarios empotrados, calefacción, puerta de seguridad y sistema de alarma. Además, está adaptada para personas con movilidad reducida.
Características Destacadas:
Ubicación: Situada a pocos minutos de las playas y del vibrante centro de Sitges. Goza de una excelente conexión con Barcelona y el aeropuerto, estando cerca de colegios, comercios y la estación de tren. Disfrute de la vida mediterránea en un enclave privilegiado.