Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Aiguadolç - Sant Sebastià, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este acogedor piso en venta, ubicado en la codiciada zona de San Sebastián en Sitges, a tan solo 200 metros de la playa y muy cerca del histórico casco antiguo.
**Ideal como residencia principal, vacacional o inversión**, esta propiedad de 58 m² construidos y 55 m² útiles ofrece un ambiente luminoso y confortable. La vivienda se distribuye en una **habitación doble** con armarios empotrados, un baño completo con ducha, una práctica cocina independiente y un salón-comedor que cuenta con una encantadora chimenea y acceso directo a una agradable terraza semiabierta.
Disfrute de la orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad está equipada con calefacción eléctrica y ventanas de aluminio, asegurando un buen aislamiento.
**Características destacadas:** * 1 habitación doble * 55 m² útiles * Terraza semiabierta * Chimenea * Orientación sur * Cocina independiente * A 200 metros de la playa
**Ubicación:** Situado en una de las áreas más deseadas de Sitges, este piso combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios, comercios y la vibrante vida de la costa catalana. Una oportunidad única para vivir el estilo de vida mediterráneo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este acogedor piso en venta, ubicado en la codiciada zona de San Sebastián en Sitges, a tan solo 200 metros de la playa y muy cerca del histórico casco antiguo.
Ideal como residencia principal, vacacional o inversión, esta propiedad de 58 m² construidos y 55 m² útiles ofrece un ambiente luminoso y confortable. La vivienda se distribuye en una habitación doble con armarios empotrados, un baño completo con ducha, una práctica cocina independiente y un salón-comedor que cuenta con una encantadora chimenea y acceso directo a una agradable terraza semiabierta.
Disfrute de la orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad está equipada con calefacción eléctrica y ventanas de aluminio, asegurando un buen aislamiento.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las áreas más deseadas de Sitges, este piso combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios, comercios y la vibrante vida de la costa catalana. Una oportunidad única para vivir el estilo de vida mediterráneo.