Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Can Pei, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático dúplex en una de las zonas más codiciadas de Sitges, que ofrece **vistas panorámicas al mar y a la piscina**. Con una superficie útil de **139 m²** y más de **40 m² de terrazas**, esta propiedad es sinónimo de lujo y confort.
La vivienda, orientada al suroeste, se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor de **38 m²** con acceso directo a una terraza, una cocina independiente equipada con lavadero, cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La planta superior sorprende con un versátil espacio ideal para oficina o sala de estar, que da acceso a una impresionante terraza con vistas despejadas.
Reformado con materiales de alta calidad, este ático cuenta con **calefacción y aire acondicionado por conductos** con control individual por estancia, suelos de madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas y toldos eléctricos, sistema de alarma y domótica para su máxima comodidad.
Disfrute de comodidades excepcionales como **plaza de parking incluida**, ascensor, servicio de conserjería, sala polivalente y una magnífica zona comunitaria con piscina y jardines. Su ubicación privilegiada lo sitúa a solo **800 metros de la playa** y a 1,5 km del vibrante centro de Sitges, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, farmacia y transporte público.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular ático dúplex en una de las zonas más codiciadas de Sitges, que ofrece vistas panorámicas al mar y a la piscina. Con una superficie útil de 139 m² y más de 40 m² de terrazas, esta propiedad es sinónimo de lujo y confort.
La vivienda, orientada al suroeste, se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor de 38 m² con acceso directo a una terraza, una cocina independiente equipada con lavadero, cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La planta superior sorprende con un versátil espacio ideal para oficina o sala de estar, que da acceso a una impresionante terraza con vistas despejadas.
Reformado con materiales de alta calidad, este ático cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos con control individual por estancia, suelos de madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas y toldos eléctricos, sistema de alarma y domótica para su máxima comodidad.
Disfrute de comodidades excepcionales como plaza de parking incluida, ascensor, servicio de conserjería, sala polivalente y una magnífica zona comunitaria con piscina y jardines. Su ubicación privilegiada lo sitúa a solo 800 metros de la playa y a 1,5 km del vibrante centro de Sitges, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, farmacia y transporte público.