Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centre, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático dúplex en venta, ubicado en una de las calles peatonales más codiciadas del centro de Sitges. Una propiedad única que combina **ubicación privilegiada**, amplitud y calidades excepcionales, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo de primer nivel.
La vivienda, con una superficie construida de **120 m²**, se distribuye elegantemente en dos plantas. En la planta principal, un luminoso salón-comedor de 30 m² con chimenea ofrece acceso directo a una impresionante terraza principal de 26 m². La cocina independiente, también de 13 m², está completamente equipada y cuenta con acceso a la misma terraza. Esta planta se complementa con una despensa, una bodega, un altillo-trastero y un aseo de cortesía. Además, un dormitorio de 20 m², actualmente utilizado como despacho, dispone de baño completo con ducha de obra.
La planta superior alberga la espectacular suite principal de 30 m², que incluye un vestidor, un lujoso baño con bañera redonda y una terraza privada de 11 m² con trastero y cuarto de caldera.
🌿 **Terrazas que marcan la diferencia** Disfrute de un oasis al aire libre con la terraza principal de 26 m², equipada con barbacoa de obra, zona chill-out y ducha exterior, protegida por un toldo automático. La suite principal cuenta con su propia terraza privada de 11 m².
🏡 **Calidades y confort** Esta propiedad ofrece aire acondicionado en ambas plantas, calefacción central, carpintería de aluminio, suelos de parquet, y detalles en madera de cerezo. Incluye alarma, fibra óptica y WiFi. La vivienda se encuentra en **perfecto estado**, lista para entrar a vivir.
🚗 **Opcional: 2 plazas de parking** Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de parking contiguas en un edificio cercano por **60.000 €**.
📍 **Ubicación inmejorable** Situado en la parte más tranquila de la calle peatonal, pero rodeado de comercios y servicios. A pocos pasos del mercado municipal, estación de tren, autobuses y las playas principales. Disfrute de vistas privilegiadas a las fiestas y tradiciones de Sitges desde su terraza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular ático dúplex en venta, ubicado en una de las calles peatonales más codiciadas del centro de Sitges. Una propiedad única que combina ubicación privilegiada, amplitud y calidades excepcionales, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo de primer nivel.
La vivienda, con una superficie construida de 120 m², se distribuye elegantemente en dos plantas. En la planta principal, un luminoso salón-comedor de 30 m² con chimenea ofrece acceso directo a una impresionante terraza principal de 26 m². La cocina independiente, también de 13 m², está completamente equipada y cuenta con acceso a la misma terraza. Esta planta se complementa con una despensa, una bodega, un altillo-trastero y un aseo de cortesía. Además, un dormitorio de 20 m², actualmente utilizado como despacho, dispone de baño completo con ducha de obra.
La planta superior alberga la espectacular suite principal de 30 m², que incluye un vestidor, un lujoso baño con bañera redonda y una terraza privada de 11 m² con trastero y cuarto de caldera.
🌿 Terrazas que marcan la diferencia Disfrute de un oasis al aire libre con la terraza principal de 26 m², equipada con barbacoa de obra, zona chill-out y ducha exterior, protegida por un toldo automático. La suite principal cuenta con su propia terraza privada de 11 m².
🏡 Calidades y confort Esta propiedad ofrece aire acondicionado en ambas plantas, calefacción central, carpintería de aluminio, suelos de parquet, y detalles en madera de cerezo. Incluye alarma, fibra óptica y WiFi. La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.
🚗 Opcional: 2 plazas de parking Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de parking contiguas en un edificio cercano por 60.000 €.
📍 Ubicación inmejorable Situado en la parte más tranquila de la calle peatonal, pero rodeado de comercios y servicios. A pocos pasos del mercado municipal, estación de tren, autobuses y las playas principales. Disfrute de vistas privilegiadas a las fiestas y tradiciones de Sitges desde su terraza.