Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Les Botigues de Sitges, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta espectacular mansión de lujo en la exclusiva zona residencial de Les Botigues de Sitges, Barcelona, que ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto deportivo de Port Ginesta.
**Resumen:** Esta impresionante propiedad de 567 m² construidos sobre un terreno de 803 m² combina arquitectura contemporánea con amplitud excepcional y equipamiento premium. Construida en 2008, la mansión se distribuye en varios niveles, con todas las estancias exteriores y acabados de alta gama.
**Interior:** La vivienda principal cuenta con 426 m² de espacio habitable, incluyendo 4 habitaciones más una gran suite principal en la planta superior con terraza privada. Dispone de 2 cocinas equipadas, 6 baños completos y un aseo de cortesía. Los suelos de mármol y la calefacción radiante con termostatos individuales por estancia garantizan el máximo confort. El sistema de climatización centralizado con bomba de calor y termostatos independientes, junto con la domótica, permiten un control total.
**Características:** * **567 m² construidos** sobre parcela de 803 m² * **4 habitaciones + 1 suite principal** * **Piscina privada** con vistas al mar * **Garaje** para 2 coches grandes * **Ascensores** (2) y sauna finlandesa * Calefacción radiante y aire acondicionado * Paneles solares (4.200W) y grupo electrógeno * Clasificación energética **C**
**Ubicación:** Situada en una zona residencial privilegiada de Sitges, disfrute de la tranquilidad y la exclusividad, con fácil acceso a las comodidades y la vibrante vida de la costa catalana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra esta espectacular mansión de lujo en la exclusiva zona residencial de Les Botigues de Sitges, Barcelona, que ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto deportivo de Port Ginesta.
Resumen: Esta impresionante propiedad de 567 m² construidos sobre un terreno de 803 m² combina arquitectura contemporánea con amplitud excepcional y equipamiento premium. Construida en 2008, la mansión se distribuye en varios niveles, con todas las estancias exteriores y acabados de alta gama.
Interior: La vivienda principal cuenta con 426 m² de espacio habitable, incluyendo 4 habitaciones más una gran suite principal en la planta superior con terraza privada. Dispone de 2 cocinas equipadas, 6 baños completos y un aseo de cortesía. Los suelos de mármol y la calefacción radiante con termostatos individuales por estancia garantizan el máximo confort. El sistema de climatización centralizado con bomba de calor y termostatos independientes, junto con la domótica, permiten un control total.
Características:
Ubicación: Situada en una zona residencial privilegiada de Sitges, disfrute de la tranquilidad y la exclusividad, con fácil acceso a las comodidades y la vibrante vida de la costa catalana.