Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ledaña, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica casa unifamiliar de **159 m²** ubicada en el tranquilo municipio de Ledaña, Cuenca. Perfecta tanto como primera vivienda como segunda residencia, esta propiedad está **lista para entrar a vivir** y ofrece un estilo de vida confortable y tradicional.
**Interior espacioso y funcional** La vivienda cuenta con **3 amplios dormitorios** llenos de luz natural y **2 baños completos**. La distribución está pensada para maximizar el confort y la practicidad en el día a día.
**Características destacadas** * **Calefacción completa por gasoil**, ideal para mantener una temperatura agradable durante los inviernos. * **Corral privado** de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, barbacoas o como espacio de ocio. * **Despensa de matanza tradicional**, un espacio fresco y amplio ideal para el almacenamiento y conservación de alimentos, un valor añadido muy apreciado. * Construcción sólida e independiente, **sin gastos de comunidad**.
**Ubicación y entorno** Situada en una calle tranquila de Ledaña, la casa goza de buen acceso a todos los servicios del municipio. Combina la **solidez de la construcción tradicional** con las comodidades modernas, ofreciendo una oportunidad única para vivir en un entorno auténtico y apacible.
**Precio:** 59.000 € (Venta directa de particular a particular, sin comisiones de agencia).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica casa unifamiliar de 159 m² ubicada en el tranquilo municipio de Ledaña, Cuenca. Perfecta tanto como primera vivienda como segunda residencia, esta propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece un estilo de vida confortable y tradicional.
Interior espacioso y funcional La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios llenos de luz natural y 2 baños completos. La distribución está pensada para maximizar el confort y la practicidad en el día a día.
Características destacadas
Ubicación y entorno Situada en una calle tranquila de Ledaña, la casa goza de buen acceso a todos los servicios del municipio. Combina la solidez de la construcción tradicional con las comodidades modernas, ofreciendo una oportunidad única para vivir en un entorno auténtico y apacible.
Precio: 59.000 € (Venta directa de particular a particular, sin comisiones de agencia).