Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Robla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **joya de piedra de 1930** ubicada en Candanedo de Fenar, La Robla, León. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con **carácter, espacio y un gran potencial de reforma** a un precio imbatible. Ideal como primera o segunda residencia, o como inversión inteligente.
**Interior:** La vivienda, aunque requiere una reforma integral, conserva la esencia tradicional con una sólida estructura de piedra. La planta principal cuenta con **4 luminosas habitaciones**, una cocina con encanto rústico y un espacioso comedor. Dispone de un baño de generosas dimensiones y un salón adicional, ganado al patio, perfecto para crear una zona de relax acristalada. Los cerramientos combinan ventanas de madera originales en la fachada principal, ideales para restaurar, con ventanas de Climalit en la parte trasera para mayor eficiencia.
**Características:** * **Tejado completamente renovado en 2021**. * **Parcela total de 449 m²** con un extenso patio de 390 m². * **Amplio garaje** con portón de grandes dimensiones. * Patio privado ideal para diseñar jardín, huerto o zona de ocio. * Muros de piedra que garantizan total intimidad. * Ubicación en el corazón del Valle de Fenar.
**Ubicación:** Situada en Candanedo de Fenar, un refugio de aire puro a solo **25-30 minutos de León capital**. Disfruta de la tranquilidad de la montaña leonesa y la cercanía a servicios esenciales en La Robla (a menos de 10 minutos), incluyendo centro de salud 24h, supermercados y colegios. Perfecta para amantes de la naturaleza, con acceso cercano a las Hoces de Vegacervera y las Cuevas de Valporquero, ideal para senderismo y ciclismo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta joya de piedra de 1930 ubicada en Candanedo de Fenar, La Robla, León. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter, espacio y un gran potencial de reforma a un precio imbatible. Ideal como primera o segunda residencia, o como inversión inteligente.
Interior: La vivienda, aunque requiere una reforma integral, conserva la esencia tradicional con una sólida estructura de piedra. La planta principal cuenta con 4 luminosas habitaciones, una cocina con encanto rústico y un espacioso comedor. Dispone de un baño de generosas dimensiones y un salón adicional, ganado al patio, perfecto para crear una zona de relax acristalada. Los cerramientos combinan ventanas de madera originales en la fachada principal, ideales para restaurar, con ventanas de Climalit en la parte trasera para mayor eficiencia.
Características:
Ubicación: Situada en Candanedo de Fenar, un refugio de aire puro a solo 25-30 minutos de León capital. Disfruta de la tranquilidad de la montaña leonesa y la cercanía a servicios esenciales en La Robla (a menos de 10 minutos), incluyendo centro de salud 24h, supermercados y colegios. Perfecta para amantes de la naturaleza, con acceso cercano a las Hoces de Vegacervera y las Cuevas de Valporquero, ideal para senderismo y ciclismo.