Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cabrillanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra un **magnífico conjunto residencial y hotelero** en venta, ubicado en un paraje natural único en Vega de Viejos, León. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para vivir y trabajar en un entorno de montaña, cerca de la estación de esquí de Leitariegos y del Parque Natural de Somiedo.
**La propiedad principal**, una casona tradicional de dos plantas para reformar, cuenta con 396m² útiles. La planta baja alberga la recepción, zona de cafetería-restaurante con cocina industrial, comedor, almacén y aseos. La primera planta dispone de cinco dormitorios con baño propio, cocina auxiliar y salón con galería con vistas a la montaña. La planta bajo cubierta incluye un local de servicio y dos dormitorios con baño.
**El hotel anexo**, de tres plantas, dispone de bar, restaurante, cocina industrial, recepción y 7 habitaciones con baño, además de un salón y office. Está listo para ser explotado con una mínima inversión.
**Características destacadas:** * Conjunto residencial y hotelero con gran potencial. * Ubicación privilegiada en la montaña de León. * Casa principal de 396m² útiles para reformar. * Hotel con 7 habitaciones, bar, restaurante y cocina industrial. * Solar de 577m² con 300m² de jardín libre.
**Ubicación:** Situado en Vega de Viejos, un pintoresco pueblo de la Comarca de Babia. A 12 km de Villablino, próximo a Leitariegos, Somiedo, y a una hora de León y Oviedo. Ideal para quienes buscan desconectar, o para explotar como negocio de eventos, retiros o turismo rural.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra un magnífico conjunto residencial y hotelero en venta, ubicado en un paraje natural único en Vega de Viejos, León. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para vivir y trabajar en un entorno de montaña, cerca de la estación de esquí de Leitariegos y del Parque Natural de Somiedo.
La propiedad principal, una casona tradicional de dos plantas para reformar, cuenta con 396m² útiles. La planta baja alberga la recepción, zona de cafetería-restaurante con cocina industrial, comedor, almacén y aseos. La primera planta dispone de cinco dormitorios con baño propio, cocina auxiliar y salón con galería con vistas a la montaña. La planta bajo cubierta incluye un local de servicio y dos dormitorios con baño.
El hotel anexo, de tres plantas, dispone de bar, restaurante, cocina industrial, recepción y 7 habitaciones con baño, además de un salón y office. Está listo para ser explotado con una mínima inversión.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Vega de Viejos, un pintoresco pueblo de la Comarca de Babia. A 12 km de Villablino, próximo a Leitariegos, Somiedo, y a una hora de León y Oviedo. Ideal para quienes buscan desconectar, o para explotar como negocio de eventos, retiros o turismo rural.