Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Marín, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el epítome de la vida costera en este impresionante chalet, ubicado en el codiciado enclave de Ardán, Marín. Disfrute de la **máxima privacidad y tranquilidad** en una parcela de 1.497 m² con árboles frutales, a solo unos minutos de las idílicas playas de Lapamán, Aguete y Loira.
**Visión general** Esta propiedad excepcional ofrece una combinación inigualable de espacio, calidad y una ubicación privilegiada con **vistas al mar**. Diseñada para una vida familiar cómoda y lujosa, esta casa se asienta en un entorno natural sereno, pero con excelentes conexiones a Pontevedra y otros puntos de interés.
**Interior** La planta principal alberga una cocina totalmente equipada, cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La planta superior revela un **espacio diáfano de 120 m²**, perfecto para adaptar a sus necesidades: desde una oficina o estudio hasta una sala de ocio o una suite principal.
**Características** * Parcela de 1.497 m² * 4 dormitorios y 2 baños completos * Cocina equipada * Espacio superior diáfano de 120 m² * Amplio garaje de 180 m² con **potencial para vivienda adicional** * Calefacción por suelo radiante * Armarios empotrados * Agua de pozo propia y conexión a alcantarillado * Sistema de alarma y cámaras de seguridad * Excelente estado de conservación
**Ubicación** Situado en Ardán, Marín, este chalet ofrece un estilo de vida exclusivo junto al mar, combinando la serenidad de la naturaleza con la proximidad a algunas de las playas más bellas de O Morrazo. Una oportunidad única para adquirir una propiedad especial que lo tiene todo: amplitud, privacidad, tranquilidad y la costa gallega a su puerta.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra el epítome de la vida costera en este impresionante chalet, ubicado en el codiciado enclave de Ardán, Marín. Disfrute de la máxima privacidad y tranquilidad en una parcela de 1.497 m² con árboles frutales, a solo unos minutos de las idílicas playas de Lapamán, Aguete y Loira.
Visión general Esta propiedad excepcional ofrece una combinación inigualable de espacio, calidad y una ubicación privilegiada con vistas al mar. Diseñada para una vida familiar cómoda y lujosa, esta casa se asienta en un entorno natural sereno, pero con excelentes conexiones a Pontevedra y otros puntos de interés.
Interior La planta principal alberga una cocina totalmente equipada, cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La planta superior revela un espacio diáfano de 120 m², perfecto para adaptar a sus necesidades: desde una oficina o estudio hasta una sala de ocio o una suite principal.
Características
Ubicación Situado en Ardán, Marín, este chalet ofrece un estilo de vida exclusivo junto al mar, combinando la serenidad de la naturaleza con la proximidad a algunas de las playas más bellas de O Morrazo. Una oportunidad única para adquirir una propiedad especial que lo tiene todo: amplitud, privacidad, tranquilidad y la costa gallega a su puerta.