Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Samos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **impresionante finca rústica** en Samos, Galicia, a solo 6 minutos del emblemático monasterio y 16 km de Sarria. Ubicada cerca del Camino de Santiago Francés, esta propiedad de **713 m² construidos** sobre una parcela de **34.375 m²** es ideal para quienes buscan un refugio de paz y conexión con la naturaleza.
La casa principal, una robusta construcción de piedra, destaca por su distribución interconectada y un gran patio cubierto con columnas de piedra y techos de vigas de madera. La planta baja ofrece una sala técnica, lavandería, una habitación con baño propio, un salón con acceso exterior y otra habitación con dos camas. La planta superior cuenta con una sala de estar con ventanal, una amplia cocina con cocina bilbaína, una zona de baños con dos WC y dos duchas, y múltiples habitaciones con capacidad para más de una docena de camas.
**Características destacadas:** * **Autosuficiencia energética:** 18 placas solares y generador de gasolina. * **Suministro de agua propio:** Dos pozos y depósito de 5.000 litros. * **Huerta ecológica vallada** con frutales, robles y castaños. * **Ermita histórica** de dos plantas con elementos originales. * Incluye 4 casetas de madera y una era tradicional gallega. * **Disposición:** 5+kk (cinco habitaciones dobles).
La finca se sitúa en un entorno privilegiado de Samos, ofreciendo tranquilidad y privacidad. La combinación de su arquitectura tradicional, comodidades modernas como la autosuficiencia energética y la riqueza paisajística de la parcela la convierten en una oportunidad única para inversores o particulares que deseen un estilo de vida rural auténtico.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubre esta impresionante finca rústica en Samos, Galicia, a solo 6 minutos del emblemático monasterio y 16 km de Sarria. Ubicada cerca del Camino de Santiago Francés, esta propiedad de 713 m² construidos sobre una parcela de 34.375 m² es ideal para quienes buscan un refugio de paz y conexión con la naturaleza.
La casa principal, una robusta construcción de piedra, destaca por su distribución interconectada y un gran patio cubierto con columnas de piedra y techos de vigas de madera. La planta baja ofrece una sala técnica, lavandería, una habitación con baño propio, un salón con acceso exterior y otra habitación con dos camas. La planta superior cuenta con una sala de estar con ventanal, una amplia cocina con cocina bilbaína, una zona de baños con dos WC y dos duchas, y múltiples habitaciones con capacidad para más de una docena de camas.
Características destacadas:
La finca se sitúa en un entorno privilegiado de Samos, ofreciendo tranquilidad y privacidad. La combinación de su arquitectura tradicional, comodidades modernas como la autosuficiencia energética y la riqueza paisajística de la parcela la convierten en una oportunidad única para inversores o particulares que deseen un estilo de vida rural auténtico.