Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
A Guarda, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta encantadora casa adosada completamente reformada, lista para entrar a vivir, ubicada a solo unos pasos del vibrante puerto de A Guarda.
**Una joya recién renovada** que combina confort moderno con la cercanía al mar, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.
**Interior:** La vivienda, con 93 m² construidos distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta, ofrece un diseño funcional. La planta baja alberga una cocina moderna y totalmente equipada. La primera planta cuenta con una acogedora salita y un dormitorio con baño completo. El bajo cubierta dispone de un espacioso dormitorio, un práctico vestidor y un baño en suite.
**Características:** * **Recientemente reformada integralmente**, incluyendo el tejado. * Calefacción eficiente de **pellets** en todas las estancias. * Ventanas de PVC oscilobatientes y suelos de tarima para un confort óptimo. * Dos dormitorios (con posibilidad de tres). * Dos baños completos.
**Ubicación:** Situada a tan solo 300 metros del puerto náutico y 100 metros del mar, disfrutarás de la brisa marina y un entorno lleno de vida. A 10 minutos de la playa y con todos los servicios a tu alcance: supermercados, farmacias, hostelería, colegios y un hermoso sendero junto al mar. Perfectamente comunicada con transporte público.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubre esta encantadora casa adosada completamente reformada, lista para entrar a vivir, ubicada a solo unos pasos del vibrante puerto de A Guarda.
Una joya recién renovada que combina confort moderno con la cercanía al mar, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.
Interior: La vivienda, con 93 m² construidos distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta, ofrece un diseño funcional. La planta baja alberga una cocina moderna y totalmente equipada. La primera planta cuenta con una acogedora salita y un dormitorio con baño completo. El bajo cubierta dispone de un espacioso dormitorio, un práctico vestidor y un baño en suite.
Características:
Ubicación: Situada a tan solo 300 metros del puerto náutico y 100 metros del mar, disfrutarás de la brisa marina y un entorno lleno de vida. A 10 minutos de la playa y con todos los servicios a tu alcance: supermercados, farmacias, hostelería, colegios y un hermoso sendero junto al mar. Perfectamente comunicada con transporte público.