Ático singular en Padrón con gran potencial residencial

Descubra esta **excepcional oportunidad** en Padrón, un ático de aproximadamente **270 m²** con un enorme potencial para convertirse en una vivienda de ensueño. Actualmente registrado como trastero y con uso previo de oficina, este inmueble ofrece la **flexibilidad de cambio de uso a residencial**, sujeto a las normativas comunitarias y urbanísticas.

El ático se divide en dos zonas claramente diferenciadas. La **zona reformada** presenta una estética cuidada con **techos altos y vigas de madera vistas**, e incluye dos despachos, dos estancias adicionales y un baño completo. Cuenta con carpintería, iluminación y soluciones de almacenaje ya instaladas, además de una **excelente entrada de luz natural** a través de ventanas y Velux. La **zona en estado de obra** tiene una distribución definida con múltiples estancias y dos baños ya ejecutados, lista para ser finalizada según las necesidades del comprador.

**Características destacadas:** * Superficie amplia y versátil de **270 m²**. * Posibilidad de cambio de uso a vivienda. * Estructura que permite diversas configuraciones, incluyendo división. * Inmueble muy luminoso con estética tipo loft y elementos rústicos. * Quinta planta con **ascensor hasta la cuarta planta**. * Proyecto comunitario en curso para mejorar la accesibilidad.

**Ubicación:** Situado en Padrón, Galicia, este ático se encuentra en un entorno tranquilo pero consolidado. Es ideal para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización, promotores o particulares que deseen desarrollar una vivienda singular de gran tamaño o un proyecto personalizado. Es importante destacar que el cambio de uso a residencial deberá ser tramitado por la parte compradora. Una propiedad única, con carácter y posibilidades reales de desarrollo.