Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Španělsku?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Estupendo piso de alquiler en el corazón de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todos los servicios. Esta **vivienda de 80 m² útiles** ha sido **completamente reformada** y se encuentra en una **segunda planta** de un edificio bien ubicado.
El interior del piso cuenta con **2 dormitorios** y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y moderno. La reforma garantiza acabados de calidad y un ambiente acogedor, listo para entrar a vivir. La distribución aprovecha al máximo el espacio, proporcionando confort para el día a día.
- Superficie útil: **80 m²** - Dormitorios: **2** - Baños: **1** - Planta: **2ª** - Estado: **Reformado** - Agua incluida en el precio
Ubicado en pleno centro de Mérida, este piso te sitúa a un paso de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida urbana. Disfruta de la vida en una de las ciudades con más historia de Extremadura, con la ventaja de tenerlo todo a mano.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 8. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Estupendo piso de alquiler en el corazón de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todos los servicios. Esta vivienda de 80 m² útiles ha sido completamente reformada y se encuentra en una segunda planta de un edificio bien ubicado.
El interior del piso cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y moderno. La reforma garantiza acabados de calidad y un ambiente acogedor, listo para entrar a vivir. La distribución aprovecha al máximo el espacio, proporcionando confort para el día a día.
Ubicado en pleno centro de Mérida, este piso te sitúa a un paso de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida urbana. Disfruta de la vida en una de las ciudades con más historia de Extremadura, con la ventaja de tenerlo todo a mano.