Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **oportunidad única** de vivir en pleno centro de Mérida, a solo 3 minutos andando de la Plaza de España. Este piso, completamente reformado y listo para entrar a vivir, te ofrece la comodidad de no tener que preocuparte por obras ni esperas.
**Interior:** La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas. Disfruta de suelos y alicatados renovados, puertas interiores lacadas en blanco y ventanas de aluminio con Climalit. La cocina, distribuida en dos frentes, está totalmente equipada con electrodomésticos y se entrega amueblada, al igual que el resto de la vivienda, lo que supone un **importante ahorro económico**.
**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada** en el casco histórico. * **Reforma integral de calidad**. * **Aire acondicionado** con bomba de calor en salón y dormitorio principal. * **Ascensor** y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. * Comunidad: **60 €/mes** (incluye agua). * Terraza de 5 m². * Suelo de gres.
**Ubicación:** Situado en el corazón de Mérida, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano y podrás olvidarte del coche para el día a día. Disfruta del encanto de la ciudad con la **máxima comodidad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubre esta oportunidad única de vivir en pleno centro de Mérida, a solo 3 minutos andando de la Plaza de España. Este piso, completamente reformado y listo para entrar a vivir, te ofrece la comodidad de no tener que preocuparte por obras ni esperas.
Interior: La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas. Disfruta de suelos y alicatados renovados, puertas interiores lacadas en blanco y ventanas de aluminio con Climalit. La cocina, distribuida en dos frentes, está totalmente equipada con electrodomésticos y se entrega amueblada, al igual que el resto de la vivienda, lo que supone un importante ahorro económico.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el corazón de Mérida, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano y podrás olvidarte del coche para el día a día. Disfruta del encanto de la ciudad con la máxima comodidad.