Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Feria, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástica casa adosada en el encantador pueblo de Feria, lista para entrar a vivir o como una **oportunidad de inversión** con alta rentabilidad.
Esta propiedad destaca por su **excelente distribución** y **orientación sur**, que garantiza luz natural durante todo el día. Se entrega **completamente amueblada**, ofreciendo una solución inmediata para quienes buscan un hogar o un proyecto de turismo rural.
**Interior y Características:** * **5 habitaciones** (5+kk) y **2 comedores** independientes, ideales para familias o para crear ambientes diferenciados. * **2 cocinas completas** totalmente operativas. * Un **acogedor patio cerrado** para disfrutar de total privacidad. * Una **increíble terraza-azotea** con **vistas panorámicas despejadas** a la campiña extremeña. * **Aparcamiento exterior** con capacidad para **2 coches**, una gran comodidad en cascos históricos.
**Estado y Potencial de Inversión:** * **Tejado completamente reformado**, eliminando preocupaciones sobre humedades u obras iniciales. * **Alto potencial de inversión**: Posibilidad real de dividir la vivienda en **2 apartamentos independientes**, ideal para alquiler o explotación vacacional. * Preparada para la **fácil instalación de placas solares** fotovoltaicas, mejorando la eficiencia energética. * Calificación energética actual: **G**, con gran potencial de mejora.
**Ubicación y Disponibilidad:** * Situada en el **histórico y pintoresco pueblo de Feria**, un entorno tranquilo con servicios básicos. * **Disponibilidad inmediata** para la venta.
Esta propiedad es una oportunidad versátil, perfecta como vivienda familiar o como un sólido proyecto inversor en el corazón de Extremadura.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástica casa adosada en el encantador pueblo de Feria, lista para entrar a vivir o como una oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Esta propiedad destaca por su excelente distribución y orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día. Se entrega completamente amueblada, ofreciendo una solución inmediata para quienes buscan un hogar o un proyecto de turismo rural.
Interior y Características:
Estado y Potencial de Inversión:
Ubicación y Disponibilidad:
Esta propiedad es una oportunidad versátil, perfecta como vivienda familiar o como un sólido proyecto inversor en el corazón de Extremadura.