Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Almendralejo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta acogedora casa en venta en Almendralejo, Extremadura, una propiedad lista para entrar a vivir que combina a la perfección el encanto tradicional con comodidades modernas.
**Interior espacioso y funcional** La vivienda cuenta con 115 m² de espacio habitable, distribuidos en tres dormitorios luminosos, un pasillo amplio, una sala de estar acogedora con aire acondicionado, y una cocina completamente amueblada y equipada. Además, dispone de un baño completo con ducha y un práctico cuarto en la planta baja, ideal para usar como despensa, lavadero o espacio de almacenamiento adicional.
**Comodidades y mejoras** Esta casa ha sido **reformada integralmente** en aspectos clave como techos, instalación eléctrica, ventanas Climalit y redes de agua y saneamiento, garantizando confort y tranquilidad. Dispone de **aire acondicionado** en el salón y ventanas Climalit para un mejor aislamiento.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios * 1 baño * Cocina amueblada y equipada * Salón con aire acondicionado * Terraza * Cuarto trastero * Garaje individual de 27 m² * Pequeño patio * Reformas recientes (techos, electricidad, ventanas, fontanería)
**Ubicación privilegiada** Situada en una zona céntrica de Almendralejo, cerca del antiguo Mercado de Abastos, esta propiedad ofrece una excelente conexión y acceso a todos los servicios necesarios. Disfrute de la comodidad de tener una **terraza** y un **garaje privado** independiente, un valor añadido excepcional en esta ubicación.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta acogedora casa en venta en Almendralejo, Extremadura, una propiedad lista para entrar a vivir que combina a la perfección el encanto tradicional con comodidades modernas.
Interior espacioso y funcional La vivienda cuenta con 115 m² de espacio habitable, distribuidos en tres dormitorios luminosos, un pasillo amplio, una sala de estar acogedora con aire acondicionado, y una cocina completamente amueblada y equipada. Además, dispone de un baño completo con ducha y un práctico cuarto en la planta baja, ideal para usar como despensa, lavadero o espacio de almacenamiento adicional.
Comodidades y mejoras Esta casa ha sido reformada integralmente en aspectos clave como techos, instalación eléctrica, ventanas Climalit y redes de agua y saneamiento, garantizando confort y tranquilidad. Dispone de aire acondicionado en el salón y ventanas Climalit para un mejor aislamiento.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada Situada en una zona céntrica de Almendralejo, cerca del antiguo Mercado de Abastos, esta propiedad ofrece una excelente conexión y acceso a todos los servicios necesarios. Disfrute de la comodidad de tener una terraza y un garaje privado independiente, un valor añadido excepcional en esta ubicación.