Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Marías, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa unifamiliar** en el corazón de Las Marías, Torrelodones, diseñada por el aclamado arquitecto Joaquín Torres. Una residencia única que fusiona diseño contemporáneo, luz natural y una conexión total con su entorno.
**Interior:** La vivienda se desarrolla en una sola planta, ofreciendo una distribución excepcionalmente cómoda y funcional. El espacioso salón-comedor, con grandes ventanales, se abre al jardín, integrando el paisaje en el interior. Destaca una **espectacular cocina de diseño** recientemente reformada con isla central y electrodomésticos de alta gama. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor, y dos baños modernos y de alta calidad.
**Características:** * Parcela privada de 507 m² con jardín consolidado y **piscina de agua salada**. * Pérgola bioclimática con lamas orientables, ideal para disfrutar todo el año. * **Aerotermia**, aire acondicionado e instalación fotovoltaica para máxima eficiencia energética. * Espacio auxiliar bajo rasante acondicionado como bodega y trastero. * Acabados de alta calidad y **renovación cuidada**.
**Ubicación:** Situada en la exclusiva urbanización Las Marías, ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de Torrelodones y a solo 30 minutos de Madrid. Disfrute de un entorno privilegiado con excelentes comunicaciones y una alta calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubra esta impresionante villa unifamiliar en el corazón de Las Marías, Torrelodones, diseñada por el aclamado arquitecto Joaquín Torres. Una residencia única que fusiona diseño contemporáneo, luz natural y una conexión total con su entorno.
Interior: La vivienda se desarrolla en una sola planta, ofreciendo una distribución excepcionalmente cómoda y funcional. El espacioso salón-comedor, con grandes ventanales, se abre al jardín, integrando el paisaje en el interior. Destaca una espectacular cocina de diseño recientemente reformada con isla central y electrodomésticos de alta gama. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor, y dos baños modernos y de alta calidad.
Características:
Ubicación: Situada en la exclusiva urbanización Las Marías, ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de Torrelodones y a solo 30 minutos de Madrid. Disfrute de un entorno privilegiado con excelentes comunicaciones y una alta calidad de vida.