Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Robledo de Chavela, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional chalet tipo domo** en Robledo de Chavela, una propiedad única que combina diseño innovador y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado. Con una **parcela de casi 1.450 m²**, esta vivienda ofrece un refugio tranquilo ideal para amantes de la naturaleza y la ornitología.
El interior cuenta con **175 m² construidos y 150 m² útiles**, distribuidos inteligentemente. Dispone de **2 dormitorios** y **2 baños completos**, además de dos altillos con potencial para crear dormitorios adicionales abuhardillados. La casa está construida sobre pilares, liberando un espacio inferior versátil que puede ser utilizado como garaje, bodega, gimnasio o incluso un apartamento independiente.
**Características destacadas:** * Diseño monolítico tipo cúpula, integrado armónicamente con el paisaje. * **Alta eficiencia energética** para un bajo consumo. * Calefacción por **suelo radiante** y chimenea de leña con sistema de tubos. * Terraza con **vistas extraordinarias** para la observación de aves. * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. * Potencial para ampliar el espacio habitable.
**Ubicación y Entorno:** Situado en Robledo de Chavela, a solo **15 minutos de El Escorial** y con fácil acceso a Ávila, Segovia y Madrid. Conexión conveniente mediante RENFE y autobús (línea 645 a Moncloa). La urbanización ofrece un club social con piscina, chiringuito y canchas de tenis, proporcionando un estilo de vida completo y familiar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este excepcional chalet tipo domo en Robledo de Chavela, una propiedad única que combina diseño innovador y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado. Con una parcela de casi 1.450 m², esta vivienda ofrece un refugio tranquilo ideal para amantes de la naturaleza y la ornitología.
El interior cuenta con 175 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos inteligentemente. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, además de dos altillos con potencial para crear dormitorios adicionales abuhardillados. La casa está construida sobre pilares, liberando un espacio inferior versátil que puede ser utilizado como garaje, bodega, gimnasio o incluso un apartamento independiente.
Características destacadas:
Ubicación y Entorno: Situado en Robledo de Chavela, a solo 15 minutos de El Escorial y con fácil acceso a Ávila, Segovia y Madrid. Conexión conveniente mediante RENFE y autobús (línea 645 a Moncloa). La urbanización ofrece un club social con piscina, chiringuito y canchas de tenis, proporcionando un estilo de vida completo y familiar.