Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso reformado** de 100 m² ubicado en la codiciada zona de San Bernardo, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las áreas más vibrantes de la capital.
**Descripción General:** Este encantador piso se encuentra en la **cuarta planta** de una finca clásica, muy bien conservada. Su ubicación en chaflán garantiza una **excepcional luz natural** durante todo el día y ofrece vistas despejadas a un cruce de calles emblemático.
**Interior:** La vivienda ha sido recientemente reformada con acabados de alta calidad. Cuenta con un espacioso hall de entrada, un **salón-comedor de generosas dimensiones** que se abre a siete balcones, inundando el espacio de luz. La cocina, de concepto abierto, está **totalmente equipada** con electrodomésticos de primera línea y una práctica península. Dispone de dos dormitorios dobles, ambos exteriores y con balcón, cada uno con su **baño en suite**. El dormitorio principal incluye una zona versátil que puede funcionar como despacho o vestidor.
**Características:** * Superficie: 100 m² * 2 dormitorios dobles con baño en suite * Salón-comedor con 7 balcones * Cocina abierta totalmente equipada * Aire acondicionado por split * Calefacción individual * Reformado recientemente
**Ubicación:** Situado en San Bernardo, Madrid, este piso ofrece una **ubicación privilegiada** con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Disfrute de la vida urbana en su máxima expresión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 31. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso reformado de 100 m² ubicado en la codiciada zona de San Bernardo, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las áreas más vibrantes de la capital.
Descripción General: Este encantador piso se encuentra en la cuarta planta de una finca clásica, muy bien conservada. Su ubicación en chaflán garantiza una excepcional luz natural durante todo el día y ofrece vistas despejadas a un cruce de calles emblemático.
Interior: La vivienda ha sido recientemente reformada con acabados de alta calidad. Cuenta con un espacioso hall de entrada, un salón-comedor de generosas dimensiones que se abre a siete balcones, inundando el espacio de luz. La cocina, de concepto abierto, está totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea y una práctica península. Dispone de dos dormitorios dobles, ambos exteriores y con balcón, cada uno con su baño en suite. El dormitorio principal incluye una zona versátil que puede funcionar como despacho o vestidor.
Características:
Ubicación: Situado en San Bernardo, Madrid, este piso ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Disfrute de la vida urbana en su máxima expresión.