Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda** en la codiciada calle Regalada, en el corazón del distrito de Retiro, Madrid. A solo **5 minutos a pie del Parque de El Retiro**, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la capital, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
**Interior espacioso y versátil**
La vivienda cuenta actualmente con **3 amplios dormitorios** y ofrece una gran flexibilidad para redistribuir los espacios según sus necesidades. Dispone de un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una cocina independiente y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.
**Características destacadas**
* **Terraza** con acceso desde el salón. * **Amplia capacidad de almacenamiento** gracias a numerosos armarios empotrados. * Finca con **portero físico** para mayor seguridad y comodidad. * **Garaje comunitario** incluido, un gran valor añadido en la zona. * Ubicación privilegiada con **excelentes comunicaciones** (Metro Pacífico y Conde de Casal, líneas de autobús).
**Ubicación inmejorable**
Situado en una zona consolidada y con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, colegios, centros de salud y una vibrante oferta de ocio y restauración. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, esta propiedad representa una **oportunidad única** para vivir en una de las áreas más exclusivas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 31. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional vivienda en la codiciada calle Regalada, en el corazón del distrito de Retiro, Madrid. A solo 5 minutos a pie del Parque de El Retiro, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la capital, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
Interior espacioso y versátil
La vivienda cuenta actualmente con 3 amplios dormitorios y ofrece una gran flexibilidad para redistribuir los espacios según sus necesidades. Dispone de un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una cocina independiente y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.
Características destacadas
Ubicación inmejorable
Situado en una zona consolidada y con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, colegios, centros de salud y una vibrante oferta de ocio y restauración. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más exclusivas de Madrid.