Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **oportunidad única** en la emblemática Plaza de Matute, en el corazón del barrio de Huertas-Cortes. Esta propiedad excepcional combina el encanto de una finca representativa con un diseño moderno y espacios singulares, ofreciendo una **calidad de vida inigualable** en una de las zonas más demandadas de Madrid.
**Interiormente**, la vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Destacan sus dos originales entreplantas, que añaden versatilidad al espacio, ideales para despacho, biblioteca o zonas de estar adicionales. El estado impecable permite una entrada inmediata, con elegantes puertas de diseño curvo y amplios armarios empotrados.
La cocina, de alta gama, presenta un **sofisticado sistema de extracción integrado**, optimizando el espacio y la estética. Disfrute de la **extraordinaria luz natural** y la ventilación cruzada gracias a sus dos patios privados, que aportan confort durante todo el año.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios y dos baños * Dos entreplantas versátiles * Cocina de diseño con extracción integrada * Calefacción individual por gas natural * Dos patios privados luminosos * Práctico trastero
**Ubicación:** Situada en una ubicación privilegiada, cuenta con **excelentes comunicaciones** a pocos pasos de las estaciones de Antón Martín, Sevilla, Sol y Atocha, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una inversión ideal o residencia exclusiva.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta oportunidad única en la emblemática Plaza de Matute, en el corazón del barrio de Huertas-Cortes. Esta propiedad excepcional combina el encanto de una finca representativa con un diseño moderno y espacios singulares, ofreciendo una calidad de vida inigualable en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Interiormente, la vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Destacan sus dos originales entreplantas, que añaden versatilidad al espacio, ideales para despacho, biblioteca o zonas de estar adicionales. El estado impecable permite una entrada inmediata, con elegantes puertas de diseño curvo y amplios armarios empotrados.
La cocina, de alta gama, presenta un sofisticado sistema de extracción integrado, optimizando el espacio y la estética. Disfrute de la extraordinaria luz natural y la ventilación cruzada gracias a sus dos patios privados, que aportan confort durante todo el año.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una ubicación privilegiada, cuenta con excelentes comunicaciones a pocos pasos de las estaciones de Antón Martín, Sevilla, Sol y Atocha, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una inversión ideal o residencia exclusiva.