Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este maravilloso piso exterior, recién reformado y listo para entrar a vivir, se encuentra en una tercera planta en Malasaña, una de las zonas más codiciadas y tranquilas de Madrid.
**El salón comedor** es un espacio espectacular bañado por luz natural y con acceso directo a un balcón con vistas a un entorno arbolado, creando un oasis de paz en pleno centro.
La cocina se integra de forma fluida en el salón, ofreciendo un diseño moderno y funcional que equilibra practicidad y estética. La zona de descanso consta de **dos dormitorios** con armarios empotrados a medida y aire acondicionado, orientados a un patio privado que garantiza un descanso total y silencioso. El baño completo cuenta con acabados de alta gama.
**Características destacadas:** * Reforma integral con diseño de interiorismo. * Tercera planta exterior con balcón. * Dos dormitorios con armarios empotrados. * Un baño completo de calidad superior. * Orientación a patio privado para máximo silencio. * Sistema de domótica integrado. * Climatización independiente por estancia. * Calefacción central. * Aislamiento térmico y acústico reforzado. * Finca con portero físico y dos ascensores.
**Ubicación estratégica** en una calle silenciosa de Malasaña, perfecta para quienes buscan la tranquilidad sin renunciar a estar en el vibrante centro de Madrid. Ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 21 hodinami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este maravilloso piso exterior, recién reformado y listo para entrar a vivir, se encuentra en una tercera planta en Malasaña, una de las zonas más codiciadas y tranquilas de Madrid.
El salón comedor es un espacio espectacular bañado por luz natural y con acceso directo a un balcón con vistas a un entorno arbolado, creando un oasis de paz en pleno centro.
La cocina se integra de forma fluida en el salón, ofreciendo un diseño moderno y funcional que equilibra practicidad y estética. La zona de descanso consta de dos dormitorios con armarios empotrados a medida y aire acondicionado, orientados a un patio privado que garantiza un descanso total y silencioso. El baño completo cuenta con acabados de alta gama.
Características destacadas:
Ubicación estratégica en una calle silenciosa de Malasaña, perfecta para quienes buscan la tranquilidad sin renunciar a estar en el vibrante centro de Madrid. Ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas.