Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **amplio piso de 97m²** en Madrid Capital, una oportunidad única para quienes buscan espacio real y comodidad. Olvídate de las reformas, ya que esta propiedad se entrega **amueblada y equipada**, lista para entrar a vivir o como una **inversión de alta rentabilidad**.
**INTERIOR ESPACIOSO Y FUNCIONAL** La vivienda cuenta con 97m² bien distribuidos, ofreciendo un salón espacioso y totalmente exterior, ideal para disfrutar de la luz natural. Dispone de **tres amplias habitaciones**, dos de ellas con armarios empotrados, y un baño y cocina reformados con electrodomésticos modernos.
**COMODIDADES Y EXTERIOR** Disfruta de una **terraza/balcón con vistas a Madrid**, perfecta para relajarte. La propiedad incluye ascensor, aire acondicionado, calefacción, puerta blindada, videoportero y amplios armarios empotrados.
**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS** * Superficie: 97 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 (reformado) * Cocina: Reformada y equipada * Extras: Terraza, aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, ascensor, puerta blindada, videoportero. * Amueblado y equipado: Listo para entrar a vivir.
**UBICACIÓN ESTRATÉGICA** Situado en una zona de alta demanda y gran potencial de revalorización en Madrid, con excelente conexión a transporte público y todos los servicios necesarios. Una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir.
**¡PRECIO NEGOCIABLE!** Se escuchan ofertas. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble antes de que sea reservado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este amplio piso de 97m² en Madrid Capital, una oportunidad única para quienes buscan espacio real y comodidad. Olvídate de las reformas, ya que esta propiedad se entrega amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o como una inversión de alta rentabilidad.
INTERIOR ESPACIOSO Y FUNCIONAL La vivienda cuenta con 97m² bien distribuidos, ofreciendo un salón espacioso y totalmente exterior, ideal para disfrutar de la luz natural. Dispone de tres amplias habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados, y un baño y cocina reformados con electrodomésticos modernos.
COMODIDADES Y EXTERIOR Disfruta de una terraza/balcón con vistas a Madrid, perfecta para relajarte. La propiedad incluye ascensor, aire acondicionado, calefacción, puerta blindada, videoportero y amplios armarios empotrados.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una zona de alta demanda y gran potencial de revalorización en Madrid, con excelente conexión a transporte público y todos los servicios necesarios. Una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir.
¡PRECIO NEGOCIABLE! Se escuchan ofertas. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble antes de que sea reservado.