Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON TERRAZA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PUENTE DE VALLECAS.
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación estratégica, en pleno corazón de Puente de Vallecas, entre las estaciones de Metro de Numancia y Puente de Vallecas, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Madrid en pocos minutos.
La zona destaca por su gran accesibilidad y servicios: * Comunicación directa con el centro mediante la línea 1 de Metro * Varias líneas de autobús con parada prácticamente en la puerta * Acceso inmediato a Avenida de la Albufera, eje principal del distrito * Rápida salida a M-30, A-3 y principales vías de circunvalación * Amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes * Entorno consolidado, dinámico y con todos los servicios a pie de calle Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda en la zona.
LA VIVIENDA La propiedad cuenta con 106 m² y ha sido reformada integralmente en 2019.
Se encuentra en una segunda planta en finca tranquila de tan solo 5 vecinos, lo que aporta un ambiente residencial muy agradable.
Distribución actual: * 3 amplios dormitorios (originalmente 4, con posibilidad sencilla de recuperación) * Todos los dormitorios con armarios empotrados a medida * Gran salón-comedor muy luminoso con salida a terraza * Cocina independiente con acceso a práctico lavadero * 2 baños completos, uno de ellos en suite Calidades destacadas: * Ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes en toda la vivienda * Suelos de tarima * Puertas en acabado blanco.
No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Agenda tu visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 hodinami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON TERRAZA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PUENTE DE VALLECAS.
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación estratégica, en pleno corazón de Puente de Vallecas, entre las estaciones de Metro de Numancia y Puente de Vallecas, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Madrid en pocos minutos.
La zona destaca por su gran accesibilidad y servicios:
LA VIVIENDA La propiedad cuenta con 106 m² y ha sido reformada integralmente en 2019.
Se encuentra en una segunda planta en finca tranquila de tan solo 5 vecinos, lo que aporta un ambiente residencial muy agradable.
Distribución actual:
No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Agenda tu visita.