Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exclusivo Piso en el Corazón de Lavapiés - Elegancia y Confort en la Mejor Ubicación del Centro de Madrid
Descubre esta impresionante propiedad totalmente reformada situada en el cotizado barrio de Lavapiés, en pleno distrito Centro de Madrid. Este piso en altura de 120 m² construidos está pensado para quienes valoran el lujo y el confort sin renunciar a la histórica esencia del casco antiguo de una de las ciudades más vibrantes de Europa.
La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con baños en suite, además de un tercer baño funcional que garantiza comodidad para toda la familia o posibles invitados. Su carácter exterior y luminosidad excepcional se realzan gracias a los dos amplios balcones orientados a la calle que ofrecen unas vistas inigualables del céntrico entorno. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, desde sus acabados en suelos de tarima hasta la impecable conservación que delata una reciente reforma. También dispone de un trastero.
Este exclusivo inmueble se encuentra en una finca con ascensor, perfecta para el día a día en un barrio céntrico y dinámico. Además, cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y una sólida puerta blindada, complementos que combinan funcionalidad y diseño.
La ubicación no podría ser mejor. Lavapiés es un barrio lleno de vida, donde la tradición española se fusiona con la multiculturalidad en un ambiente vibrante y único. Tendrás a tu alcance restaurantes de cocina internacional, cafés bohemios, galerías de arte contemporáneo y mercados tradicionales como el mítico Mercado de San Fernando. Se encuentra cerca del prestigioso colegio Real Colegio de Santa Isabel la Asunción, ideal para familias con niños.
En cuanto a comunicaciones, la vivienda está excelentemente conectada: las estaciones de metro más cercanas incluyen la Línea 3 (estación Lavapiés) y la Línea 1 (estación Antón Martín), mientras que los trenes de cercanías de Atocha están a solo unos minutos. Además, múltiples líneas de autobuses urbanos (como las líneas 27, 34 y 36) facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. A pocas calles, el centro comercial "Mercado de Antón Martín" y zonas comerciales del distrito Centro te ofrecen todo tipo de servicios y comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Exclusivo Piso en el Corazón de Lavapiés - Elegancia y Confort en la Mejor Ubicación del Centro de Madrid
Descubre esta impresionante propiedad totalmente reformada situada en el cotizado barrio de Lavapiés, en pleno distrito Centro de Madrid. Este piso en altura de 120 m² construidos está pensado para quienes valoran el lujo y el confort sin renunciar a la histórica esencia del casco antiguo de una de las ciudades más vibrantes de Europa.
La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con baños en suite, además de un tercer baño funcional que garantiza comodidad para toda la familia o posibles invitados. Su carácter exterior y luminosidad excepcional se realzan gracias a los dos amplios balcones orientados a la calle que ofrecen unas vistas inigualables del céntrico entorno. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, desde sus acabados en suelos de tarima hasta la impecable conservación que delata una reciente reforma. También dispone de un trastero.
Este exclusivo inmueble se encuentra en una finca con ascensor, perfecta para el día a día en un barrio céntrico y dinámico. Además, cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y una sólida puerta blindada, complementos que combinan funcionalidad y diseño.
La ubicación no podría ser mejor. Lavapiés es un barrio lleno de vida, donde la tradición española se fusiona con la multiculturalidad en un ambiente vibrante y único. Tendrás a tu alcance restaurantes de cocina internacional, cafés bohemios, galerías de arte contemporáneo y mercados tradicionales como el mítico Mercado de San Fernando. Se encuentra cerca del prestigioso colegio Real Colegio de Santa Isabel la Asunción, ideal para familias con niños.
En cuanto a comunicaciones, la vivienda está excelentemente conectada: las estaciones de metro más cercanas incluyen la Línea 3 (estación Lavapiés) y la Línea 1 (estación Antón Martín), mientras que los trenes de cercanías de Atocha están a solo unos minutos. Además, múltiples líneas de autobuses urbanos (como las líneas 27, 34 y 36) facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. A pocas calles, el centro comercial "Mercado de Antón Martín" y zonas comerciales del distrito Centro te ofrecen todo tipo de servicios y comodidades.