Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador piso en Madrid Capital, con una superficie de **65 m²**, es perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. Se encuentra en una zona privilegiada, listo para entrar a vivir.
El interior del inmueble destaca por su salón exterior, bañado en luz natural gracias a sus paredes lisas y suelo de parquet. Cuenta con aire acondicionado con bomba de calor para un confort óptimo durante todo el año. La cocina, amueblada y equipada con vitrocerámica, tiene acceso directo a la terraza, lo que garantiza una excelente ventilación.
**Características destacadas:** * Amplio salón exterior con A/A y bomba de calor. * Cocina amueblada con acceso a terraza. * Dormitorio principal espacioso con gran armario. * Baño completo con ventana. * **Terraza amplia** que rodea el inmueble. * Calefacción con radiadores eléctricos. * **Trastero amplio** incluido en el precio. * Fachada de ladrillo visto y **ITE pasada en 2023**.
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de supermercados como Mercadona, Ahorramas y Dia. Dispone de excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Pueblo Nuevo (L-5 y L-7), Ascao (L-7), Quintana (L-5) y La Elipa (L-2) muy cercanas, además de varias líneas de autobús. ¡No pierda la oportunidad de visitar este magnífico inmueble!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este encantador piso en Madrid Capital, con una superficie de 65 m², es perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. Se encuentra en una zona privilegiada, listo para entrar a vivir.
El interior del inmueble destaca por su salón exterior, bañado en luz natural gracias a sus paredes lisas y suelo de parquet. Cuenta con aire acondicionado con bomba de calor para un confort óptimo durante todo el año. La cocina, amueblada y equipada con vitrocerámica, tiene acceso directo a la terraza, lo que garantiza una excelente ventilación.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de supermercados como Mercadona, Ahorramas y Dia. Dispone de excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Pueblo Nuevo (L-5 y L-7), Ascao (L-7), Quintana (L-5) y La Elipa (L-2) muy cercanas, además de varias líneas de autobús. ¡No pierda la oportunidad de visitar este magnífico inmueble!