Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso de **152 m²** ubicado en una zona privilegiada de Madrid, a un paso del Museo Reina Sofía y la estación de Atocha.
**Overview** Este inmueble, situado en una zona de gran valor artístico y cultural, ofrece una vida urbana excepcional. Su excelente comunicación mediante metro, tren y autobús lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de la capital.
**Interior** La vivienda cuenta con una entrada principal y una puerta de servicio. Al acceder por la puerta principal, nos encontramos con un amplio hall con armario de cortesía. Desde aquí, se accede al comedor, que a su vez tiene salida a un balcón-terraza. El salón, con dos ventanas, es un espacio luminoso y acogedor. Un distribuidor-pasillo nos lleva a las habitaciones y al baño principal, con potencial para convertirse en dos baños completos. Todas las habitaciones disponen de amplios armarios empotrados. Dos de los dormitorios también cuentan con acceso a balcón-terraza.
**Características** * Superficie: **152 m²** * Ubicación: Madrid Capital, junto a Museo Reina Sofía y Atocha * Balcón-terraza * Amplia cocina con despensa * Dormitorio de servicio * Armarios empotrados * Luminoso * Portal señorial con rampa y ascensor * **Sin comisión para el comprador**
**Ubicación** Situado en la 'milla de oro del arte', este piso se encuentra rodeado de galerías de arte, comercios y una emblemática oferta de restauración. Disfrute de la vida cultural y gastronómica de Madrid en un enclave inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso de 152 m² ubicado en una zona privilegiada de Madrid, a un paso del Museo Reina Sofía y la estación de Atocha.
Overview Este inmueble, situado en una zona de gran valor artístico y cultural, ofrece una vida urbana excepcional. Su excelente comunicación mediante metro, tren y autobús lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de la capital.
Interior La vivienda cuenta con una entrada principal y una puerta de servicio. Al acceder por la puerta principal, nos encontramos con un amplio hall con armario de cortesía. Desde aquí, se accede al comedor, que a su vez tiene salida a un balcón-terraza. El salón, con dos ventanas, es un espacio luminoso y acogedor. Un distribuidor-pasillo nos lleva a las habitaciones y al baño principal, con potencial para convertirse en dos baños completos. Todas las habitaciones disponen de amplios armarios empotrados. Dos de los dormitorios también cuentan con acceso a balcón-terraza.
Características
Ubicación Situado en la 'milla de oro del arte', este piso se encuentra rodeado de galerías de arte, comercios y una emblemática oferta de restauración. Disfrute de la vida cultural y gastronómica de Madrid en un enclave inmejorable.