Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **joya en Lavapiés**, un barrio vibrante y con carácter en Madrid. Este piso, situado en una **primera planta interior**, te cautivará por su **extraordinaria luminosidad** y su ambiente acogedor.
**Interior:** La vivienda cuenta con un **amplio salón**, un **dormitorio independiente**, una **cocina totalmente equipada** y un **baño completo**. Los suelos de madera y las paredes lisas aportan un toque moderno y elegante. Disfruta del máximo confort durante todo el año gracias al **aire acondicionado** y la **calefacción eléctrica**.
**Características:** * Superficie: **44 m²** * Luminosidad excepcional * Dormitorio independiente * Cocina equipada * Aire acondicionado y calefacción eléctrica * Suelos de madera y paredes lisas
**Ubicación:** En pleno **barrio de Lavapiés**, estarás rodeado de historia, cultura y una oferta inigualable de ocio y gastronomía. A pocos minutos de lugares emblemáticos como El Rastro y el Centro Dramático Nacional. Excelente comunicación con transporte público (metro Lavapiés y Embajadores, Cercanías Embajadores).
Ideal como **primera vivienda**, **segunda residencia** o **inversión** con alta rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios con más proyección de Madrid!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta joya en Lavapiés, un barrio vibrante y con carácter en Madrid. Este piso, situado en una primera planta interior, te cautivará por su extraordinaria luminosidad y su ambiente acogedor.
Interior: La vivienda cuenta con un amplio salón, un dormitorio independiente, una cocina totalmente equipada y un baño completo. Los suelos de madera y las paredes lisas aportan un toque moderno y elegante. Disfruta del máximo confort durante todo el año gracias al aire acondicionado y la calefacción eléctrica.
Características:
Ubicación: En pleno barrio de Lavapiés, estarás rodeado de historia, cultura y una oferta inigualable de ocio y gastronomía. A pocos minutos de lugares emblemáticos como El Rastro y el Centro Dramático Nacional. Excelente comunicación con transporte público (metro Lavapiés y Embajadores, Cercanías Embajadores).
Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios con más proyección de Madrid!