Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso de **146 m²** en una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, Arturo Soria. Ubicado en una **cuarta planta exterior con ascensor**, esta propiedad destaca por su **extraordinaria luminosidad** y una distribución equilibrada que maximiza el confort.
**Visión General** Este hogar ofrece una sensación de espacio y elegancia desde el primer momento. Ideal para familias o para quienes buscan un entorno de vida de alta calidad, combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada.
**Interior** El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor, un espacio diáfano perfecto para crear distintas zonas de estar y recibir invitados. La zona de noche cuenta con **tres generosos dormitorios** diseñados para el máximo descanso y privacidad, además de **dos baños completos** funcionales.
**Características** * Superficie: 146 m² * 3 dormitorios amplios * 2 baños completos * Salón-comedor espacioso y luminoso * Cuarta planta exterior con ascensor * Requiere actualización a medida
**Ubicación** Situado en el tranquilo y seguro barrio de Costillares-Pinar de Chamartín, al norte de Madrid. Disfruta de excelentes conexiones de transporte público y privado, con rápido acceso al aeropuerto y a la estación de AVE. La zona ofrece una completa gama de servicios, incluyendo **sanidad de primer nivel, colegios de prestigio nacionales e internacionales**, parques, zonas de ocio y restauración.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso de 146 m² en una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, Arturo Soria. Ubicado en una cuarta planta exterior con ascensor, esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y una distribución equilibrada que maximiza el confort.
Visión General Este hogar ofrece una sensación de espacio y elegancia desde el primer momento. Ideal para familias o para quienes buscan un entorno de vida de alta calidad, combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada.
Interior El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor, un espacio diáfano perfecto para crear distintas zonas de estar y recibir invitados. La zona de noche cuenta con tres generosos dormitorios diseñados para el máximo descanso y privacidad, además de dos baños completos funcionales.
Características
Ubicación Situado en el tranquilo y seguro barrio de Costillares-Pinar de Chamartín, al norte de Madrid. Disfruta de excelentes conexiones de transporte público y privado, con rápido acceso al aeropuerto y a la estación de AVE. La zona ofrece una completa gama de servicios, incluyendo sanidad de primer nivel, colegios de prestigio nacionales e internacionales, parques, zonas de ocio y restauración.