Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador apartamento de 53 m²** ubicado en la vibrante zona de Lavapiés, Madrid. Ideal tanto para parejas, singles o como inversión, esta propiedad ofrece una **excelente oportunidad** en una de las áreas más históricas y multiculturales de la capital.
**Interior:** La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, ha sido **reformada integralmente en 2019** y destaca por su luminosidad y excelente ventilación cruzada. Cuenta con un amplio salón comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios dobles (uno con zona de estudio/vestidor y gran armario) y un baño completo con ventana y ducha amplia. Los acabados son de primeras calidades, incluyendo ventanas, suelos y mobiliario.
**Características:** * Superficie: 53 m² * Reformado en 2019 * 2 dormitorios dobles * Salón comedor con cocina americana equipada * Baño completo con ventana * Ascensor * Calefacción * Ventilación cruzada * Materiales de alta calidad * Bajos gastos de mantenimiento
**Ubicación:** Situado en el histórico barrio de Lavapiés, disfrutarás de un **ambiente bohemio y cosmopolita**, con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. La zona está en pleno auge, con nuevos comercios y una gran diversidad multicultural. Excelentemente comunicada con transporte público (metro Lavapiés y Antón Martín, Cercanías Embajadores, varias líneas de autobús).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador apartamento de 53 m² ubicado en la vibrante zona de Lavapiés, Madrid. Ideal tanto para parejas, singles o como inversión, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad en una de las áreas más históricas y multiculturales de la capital.
Interior: La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, ha sido reformada integralmente en 2019 y destaca por su luminosidad y excelente ventilación cruzada. Cuenta con un amplio salón comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios dobles (uno con zona de estudio/vestidor y gran armario) y un baño completo con ventana y ducha amplia. Los acabados son de primeras calidades, incluyendo ventanas, suelos y mobiliario.
Características:
Ubicación: Situado en el histórico barrio de Lavapiés, disfrutarás de un ambiente bohemio y cosmopolita, con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. La zona está en pleno auge, con nuevos comercios y una gran diversidad multicultural. Excelentemente comunicada con transporte público (metro Lavapiés y Antón Martín, Cercanías Embajadores, varias líneas de autobús).