Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **elegante apartamento de 70 m²** ubicado en el codiciado distrito de Justicia, Madrid. Una propiedad que fusiona confort, funcionalidad y una estética cuidada en una de las zonas más vibrantes de la capital.
**Construido en 2006 y en muy buen estado**, este hogar ofrece una distribución equilibrada, destacando por su luminosidad y amplitud. Cuenta con un salón espacioso, **un dormitorio confortable y un baño completo**, además de una cocina equipada que añade practicidad al día a día. Sus **seis balcones** en esquina, con orientación Este, inundan el interior de luz natural y ofrecen vistas abiertas, consolidando su carácter totalmente exterior.
Entre sus características se incluyen armarios empotrados, puerta de seguridad, portero y ascensor. La vivienda dispone de **calefacción eléctrica con bomba de calor** para un confort óptimo durante todo el año. Los acabados, como los suelos de baldosa, laminado y parquet, aportan personalidad y calidez.
**Características destacadas:** * Superficie: 70 m² * Dormitorios: 1 * Baños: 1 * Balcones: 6 * Calefacción: Eléctrica (bomba de calor) * Extras: Armarios empotrados, puerta de seguridad, ascensor, portero.
**Ubicación:** Situado en el distrito de Justicia, un barrio castizo-chic en plena ebullición, entre la Gran Vía y Alonso Martínez. Disfrute de un entorno cosmopolita con boutiques, galerías de arte, restaurantes de renombre y una excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para residir o invertir en el corazón de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este elegante apartamento de 70 m² ubicado en el codiciado distrito de Justicia, Madrid. Una propiedad que fusiona confort, funcionalidad y una estética cuidada en una de las zonas más vibrantes de la capital.
Construido en 2006 y en muy buen estado, este hogar ofrece una distribución equilibrada, destacando por su luminosidad y amplitud. Cuenta con un salón espacioso, un dormitorio confortable y un baño completo, además de una cocina equipada que añade practicidad al día a día. Sus seis balcones en esquina, con orientación Este, inundan el interior de luz natural y ofrecen vistas abiertas, consolidando su carácter totalmente exterior.
Entre sus características se incluyen armarios empotrados, puerta de seguridad, portero y ascensor. La vivienda dispone de calefacción eléctrica con bomba de calor para un confort óptimo durante todo el año. Los acabados, como los suelos de baldosa, laminado y parquet, aportan personalidad y calidez.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el distrito de Justicia, un barrio castizo-chic en plena ebullición, entre la Gran Vía y Alonso Martínez. Disfrute de un entorno cosmopolita con boutiques, galerías de arte, restaurantes de renombre y una excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para residir o invertir en el corazón de Madrid.