Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moratalaz, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador piso, ubicado en la codiciada zona de Vinateros en Madrid, ofrece una **excelente oportunidad** tanto para familias como para inversores.
**Descripción General**
Situado en una segunda planta, este piso de 60 m² construidos goza de **mucha luz natural** y una **inmejorable orientación**. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para personalizar a su gusto.
**Interior**
La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con tres dormitorios, un amplio baño con ventana, un salón acogedor y una cocina independiente equipada con conexión de gas natural. Todas las estancias disponen de ventanas, asegurando una ventilación y luminosidad óptimas.
**Características**
* **3 dormitorios** * 1 baño * Salón * Cocina independiente * Calefacción individual * **Ascensor** * Ventanas en todas las estancias
**Ubicación**
La ubicación es uno de sus puntos fuertes, con **fácil acceso a la M30 y la A3**. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la línea 9 de metro (estaciones Vinateros y Artilleros) y diversas líneas de autobús (32, 71, 8, 20, N8). El barrio de Moratalaz ofrece una **amplia gama de servicios** como zonas verdes, centros de salud, polideportivos, parques infantiles, supermercados, gimnasios y restaurantes, garantizando una vida cómoda y completa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 18. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este encantador piso, ubicado en la codiciada zona de Vinateros en Madrid, ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.
Descripción General
Situado en una segunda planta, este piso de 60 m² construidos goza de mucha luz natural y una inmejorable orientación. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para personalizar a su gusto.
Interior
La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con tres dormitorios, un amplio baño con ventana, un salón acogedor y una cocina independiente equipada con conexión de gas natural. Todas las estancias disponen de ventanas, asegurando una ventilación y luminosidad óptimas.
Características
Ubicación
La ubicación es uno de sus puntos fuertes, con fácil acceso a la M30 y la A3. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la línea 9 de metro (estaciones Vinateros y Artilleros) y diversas líneas de autobús (32, 71, 8, 20, N8). El barrio de Moratalaz ofrece una amplia gama de servicios como zonas verdes, centros de salud, polideportivos, parques infantiles, supermercados, gimnasios y restaurantes, garantizando una vida cómoda y completa.