Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 62 m²** en la vibrante zona de Portazgo, Madrid. Ubicado en una **cuarta planta con ascensor**, esta vivienda totalmente exterior ofrece una luz natural excepcional durante todo el día.
**Interior:** La propiedad cuenta con un funcional salón-comedor equipado con aire acondicionado, una cocina independiente completamente amueblada y lista para usar, tres acogedores dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un agradable balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
**Características:** * Superficie: **62 m² construidos** * Distribución: **3 dormitorios**, 1 baño * Extras: Aire acondicionado, balcón, cocina equipada * Edificio: Cuarta planta con ascensor, exterior * Orientación: Totalmente exterior
**Ubicación:** Situado en Portazgo, un barrio consolidado y excelentemente comunicado en Puente de Vallecas. Disfruta de un ambiente familiar, comercios tradicionales, mercados, centros educativos y de salud. La proximidad a la estación de Metro Alto del Arenal (Línea 1) y varias líneas de autobús, junto con un fácil acceso a las principales vías (M-30, A-3, M-40), garantizan una movilidad inmejorable. A poca distancia del Parque Cerro del Tío Pío, con sus impresionantes vistas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso piso de 62 m² en la vibrante zona de Portazgo, Madrid. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda totalmente exterior ofrece una luz natural excepcional durante todo el día.
Interior: La propiedad cuenta con un funcional salón-comedor equipado con aire acondicionado, una cocina independiente completamente amueblada y lista para usar, tres acogedores dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un agradable balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Características:
Ubicación: Situado en Portazgo, un barrio consolidado y excelentemente comunicado en Puente de Vallecas. Disfruta de un ambiente familiar, comercios tradicionales, mercados, centros educativos y de salud. La proximidad a la estación de Metro Alto del Arenal (Línea 1) y varias líneas de autobús, junto con un fácil acceso a las principales vías (M-30, A-3, M-40), garantizan una movilidad inmejorable. A poca distancia del Parque Cerro del Tío Pío, con sus impresionantes vistas de Madrid.