Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 118 m²** en una ubicación privilegiada de Madrid, zona Marqués de Vadillo - General Ricardos. Situado en una tercera planta de una finca actualizada y con **excelente orientación sureste**, este inmueble listo para entrar a vivir te ofrece comodidad y estilo.
La vivienda ha sido sometida a una **gran reforma integral**, garantizando acabados modernos y funcionales. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Las ventanas de aluminio proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico, mientras que los armarios empotrados ofrecen gran capacidad de almacenaje.
**Características destacadas:** * Superficie: 118 m² construidos. * Habitaciones: 3 dormitorios amplios. * Baños: 2 completos. * Reforma integral reciente. * Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. * Ventanas de aluminio con buen aislamiento. * Armarios empotrados. * Terraza y balcón para disfrutar del exterior. * Ascensor en la finca.
**Ubicación inmejorable:** A solo 5 minutos de la estación de metro Comillas y 3 minutos de Marqués de Vadillo. Con acceso directo a la M-30 y múltiples líneas de autobús. Disfruta de Madrid Río a menos de 5 minutos. La zona cuenta con todos los servicios: colegios, centros de salud, supermercados, farmacias, bares y restaurantes. Construido en 1991, combina solidez y modernidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este magnífico piso de 118 m² en una ubicación privilegiada de Madrid, zona Marqués de Vadillo - General Ricardos. Situado en una tercera planta de una finca actualizada y con excelente orientación sureste, este inmueble listo para entrar a vivir te ofrece comodidad y estilo.
La vivienda ha sido sometida a una gran reforma integral, garantizando acabados modernos y funcionales. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Las ventanas de aluminio proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico, mientras que los armarios empotrados ofrecen gran capacidad de almacenaje.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: A solo 5 minutos de la estación de metro Comillas y 3 minutos de Marqués de Vadillo. Con acceso directo a la M-30 y múltiples líneas de autobús. Disfruta de Madrid Río a menos de 5 minutos. La zona cuenta con todos los servicios: colegios, centros de salud, supermercados, farmacias, bares y restaurantes. Construido en 1991, combina solidez y modernidad.