Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Viva por encima del ritmo de la ciudad en este exclusivo hogar diseñado para quienes buscan espacio, luz y una forma diferente de vivir.
**Ubicado en la quinta planta** de un edificio con fachada protegida en la prestigiosa calle Jorge Juan, este piso representa una oportunidad excepcional para disfrutar de **amplitud, privacidad y vistas despejadas** en una de las zonas más consolidadas de Madrid. La altura transforma la experiencia de vivir la ciudad, ofreciendo más luz, tranquilidad y una sensación de espacio única.
El proyecto ha sido concebido para crear una vivienda donde cada estancia respire amplitud y funcionalidad. La zona social se articula en torno a un **gran salón-comedor conectado con una cocina de diseño**, generando espacios abiertos ideales para el día a día y para recibir invitados.
**Características destacadas:** * 151 m² de superficie. * Tres dormitorios y tres baños completos, más un aseo de cortesía. * Suite principal diseñada como un refugio privado. * Techos altos, excelente orientación y vistas abiertas. * Luminosidad natural protagonista en todos los espacios. * Materiales nobles y acabados de alta calidad.
**Ubicación privilegiada:** Situado en una de las calles más reconocidas del Barrio de Salamanca, disfrutará de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de Madrid, sin renunciar a la tranquilidad que proporciona una vivienda elevada. Una propiedad concebida para quienes entienden el verdadero lujo en la calidad del espacio, la luz y las vistas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Viva por encima del ritmo de la ciudad en este exclusivo hogar diseñado para quienes buscan espacio, luz y una forma diferente de vivir.
Ubicado en la quinta planta de un edificio con fachada protegida en la prestigiosa calle Jorge Juan, este piso representa una oportunidad excepcional para disfrutar de amplitud, privacidad y vistas despejadas en una de las zonas más consolidadas de Madrid. La altura transforma la experiencia de vivir la ciudad, ofreciendo más luz, tranquilidad y una sensación de espacio única.
El proyecto ha sido concebido para crear una vivienda donde cada estancia respire amplitud y funcionalidad. La zona social se articula en torno a un gran salón-comedor conectado con una cocina de diseño, generando espacios abiertos ideales para el día a día y para recibir invitados.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una de las calles más reconocidas del Barrio de Salamanca, disfrutará de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de Madrid, sin renunciar a la tranquilidad que proporciona una vivienda elevada. Una propiedad concebida para quienes entienden el verdadero lujo en la calidad del espacio, la luz y las vistas.