Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Olisson presenta esta impecable propiedad que encarna el perfecto equilibrio entre el señorío tradicional madrileño y el confort contemporáneo. Recientemente reformada de forma integral , la vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial cálida, fluida y sumamente confortable. Gracias a su doble orientación Este/Oeste, todas sus estancias disfrutan de un sugerente juego de luz natural que baña la casa a lo largo de todo el día. El corazón del hogar se articula en torno a un amplio y luminoso salón con cocina integrada de diseño, acompañado por un elegante aseo de cortesía para invitados, creando el escenario ideal tanto para el descanso diario como para el entretenimiento. La zona de descanso alberga tres serenos dormitorios, destacando una suite principal con baño privado que garantiza máxima intimidad. Un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias, todas dotadas de climatización independiente para asegurar un confort óptimo en cualquier estación. Ubicada en una majestuosa finca de los años cuarenta con servicio de portería, la propiedad incluye un amplio trastero privado de 6 m² y una codiciada plaza de garaje a escasos metros, en el prestigioso Paseo de Pintor Rosales. Su ubicación en el emblemático barrio de Argüelles ofrece un enclave histórico caracterizado por su arquitectura clásica, su ambiente distinguido y una inigualable calidad de vida. Habitar en Argüelles es abrazar el encanto del Madrid más aristocrático sin renunciar a la vitalidad urbana. Delimitado por el majestuoso Parque del Oeste y la histórica Plaza de España, este enclave privilegiado permite disfrutar del aire puro y de los atardeceres del Templo de Debod a solo unos pasos de su puerta. Sus calles, salpicadas de palacetes, cines de autor, oferta gastronómica de vanguardia y boutiques exclusivas, conviven con una infraestructura educativa y sanitaria de primer nivel. Además, su estratégica ubicación ofrece una conexión fluida tanto con el dinamismo del centro como con las principales vías de salida de la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con alma, luminosidad, elegancia y un estilo de vida sin igual. [IW]
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Olisson presenta esta impecable propiedad que encarna el perfecto equilibrio entre el señorío tradicional madrileño y el confort contemporáneo. Recientemente reformada de forma integral , la vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial cálida, fluida y sumamente confortable. Gracias a su doble orientación Este/Oeste, todas sus estancias disfrutan de un sugerente juego de luz natural que baña la casa a lo largo de todo el día. El corazón del hogar se articula en torno a un amplio y luminoso salón con cocina integrada de diseño, acompañado por un elegante aseo de cortesía para invitados, creando el escenario ideal tanto para el descanso diario como para el entretenimiento. La zona de descanso alberga tres serenos dormitorios, destacando una suite principal con baño privado que garantiza máxima intimidad. Un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias, todas dotadas de climatización independiente para asegurar un confort óptimo en cualquier estación. Ubicada en una majestuosa finca de los años cuarenta con servicio de portería, la propiedad incluye un amplio trastero privado de 6 m² y una codiciada plaza de garaje a escasos metros, en el prestigioso Paseo de Pintor Rosales. Su ubicación en el emblemático barrio de Argüelles ofrece un enclave histórico caracterizado por su arquitectura clásica, su ambiente distinguido y una inigualable calidad de vida. Habitar en Argüelles es abrazar el encanto del Madrid más aristocrático sin renunciar a la vitalidad urbana. Delimitado por el majestuoso Parque del Oeste y la histórica Plaza de España, este enclave privilegiado permite disfrutar del aire puro y de los atardeceres del Templo de Debod a solo unos pasos de su puerta. Sus calles, salpicadas de palacetes, cines de autor, oferta gastronómica de vanguardia y boutiques exclusivas, conviven con una infraestructura educativa y sanitaria de primer nivel. Además, su estratégica ubicación ofrece una conexión fluida tanto con el dinamismo del centro como con las principales vías de salida de la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con alma, luminosidad, elegancia y un estilo de vida sin igual. [IW]