Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Excepcional vivienda de 304 m² situada en una tercera planta de una elegante finca clásica, ubicada en una de las calles más emblemáticas y tranquilas de Malasaña, en pleno corazón de Madrid. El edificio conserva una imponente fachada, un portal representativo y una escalera de gran valor arquitectónico, reflejo del carácter señorial que define las fincas más singulares de la zona.
La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a sus tres balcones orientados a la calle, sus impresionantes techos de gran altura y un amplio salón-comedor que se convierte en el auténtico protagonista de la casa, ofreciendo un espacio elegante y lleno de luz natural.
La zona de descanso alberga tres generosos dormitorios, todos ellos con baño en suite, concebidos para garantizar el máximo confort y privacidad. La distribución se completa con una acogedora family room, perfecta como sala de televisión o espacio de estar, además de una amplia cocina independiente y una práctica lavandería, que aportan funcionalidad sin renunciar al diseño.
El proyecto de interiorismo pone en valor la esencia original de la vivienda, recuperando elementos históricos como las chimeneas y las molduras ornamentales, que conviven en perfecta armonía con una cuidada propuesta contemporánea y una selección de materiales de alta calidad.
Una propiedad única donde la arquitectura clásica, la amplitud de los espacios y un interiorismo atemporal se unen para ofrecer una vivienda exclusiva en uno de los barrios con más personalidad y atractivo de Madrid.
Póngase en contacto con nosotros para conocer esta extraordinaria propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerle en el corazón de Malasaña.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Excepcional vivienda de 304 m² situada en una tercera planta de una elegante finca clásica, ubicada en una de las calles más emblemáticas y tranquilas de Malasaña, en pleno corazón de Madrid. El edificio conserva una imponente fachada, un portal representativo y una escalera de gran valor arquitectónico, reflejo del carácter señorial que define las fincas más singulares de la zona.
La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a sus tres balcones orientados a la calle, sus impresionantes techos de gran altura y un amplio salón-comedor que se convierte en el auténtico protagonista de la casa, ofreciendo un espacio elegante y lleno de luz natural.
La zona de descanso alberga tres generosos dormitorios, todos ellos con baño en suite, concebidos para garantizar el máximo confort y privacidad. La distribución se completa con una acogedora family room, perfecta como sala de televisión o espacio de estar, además de una amplia cocina independiente y una práctica lavandería, que aportan funcionalidad sin renunciar al diseño.
El proyecto de interiorismo pone en valor la esencia original de la vivienda, recuperando elementos históricos como las chimeneas y las molduras ornamentales, que conviven en perfecta armonía con una cuidada propuesta contemporánea y una selección de materiales de alta calidad.
Una propiedad única donde la arquitectura clásica, la amplitud de los espacios y un interiorismo atemporal se unen para ofrecer una vivienda exclusiva en uno de los barrios con más personalidad y atractivo de Madrid.
Póngase en contacto con nosotros para conocer esta extraordinaria propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerle en el corazón de Malasaña.