Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 60 m²** en Madrid Capital, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Ubicado en la consolidada zona de Abrantes, este inmueble destaca por su **excelente ubicación y recientes reformas**.
La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido inteligentemente rediseñada para ofrecer un **espectacular dormitorio principal con un amplio vestidor**, maximizando el confort y el espacio de almacenamiento. Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original si se desea.
**Detalles destacados:** * Reformado hace solo 3 años con **altas calidades**. * Instalación eléctrica completamente renovada. * Suelo de tarima flotante. * Aire acondicionado en el salón. * **Doble orientación** para luz natural y ventilación cruzada. * Segunda planta sin ascensor.
Situado a escasos metros de Vía Lusitana y la avenida de los poblados, el piso se encuentra cerca del Parque María de Austria, colegios, supermercados y una excelente red de transporte público, incluyendo el Intercambiador de Plaza Elíptica y la estación de Metro Abrantes. El edificio cuenta con la ITE favorable de 2024, garantizando tranquilidad a los futuros propietarios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso de 60 m² en Madrid Capital, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Ubicado en la consolidada zona de Abrantes, este inmueble destaca por su excelente ubicación y recientes reformas.
La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido inteligentemente rediseñada para ofrecer un espectacular dormitorio principal con un amplio vestidor, maximizando el confort y el espacio de almacenamiento. Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original si se desea.
Detalles destacados:
Situado a escasos metros de Vía Lusitana y la avenida de los poblados, el piso se encuentra cerca del Parque María de Austria, colegios, supermercados y una excelente red de transporte público, incluyendo el Intercambiador de Plaza Elíptica y la estación de Metro Abrantes. El edificio cuenta con la ITE favorable de 2024, garantizando tranquilidad a los futuros propietarios.