Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular piso en sexta planta** en una de las direcciones más codiciadas de Madrid, en el prestigioso Barrio de Salamanca. Con una superficie de **110 m²**, esta vivienda destaca por su **excepcional luminosidad** gracias a su orientación sur y este, y sus **amplias vistas despejadas**.
El interior ha sido objeto de una **cuidada reforma integral** por un reconocido estudio de arquitectura, combinando materiales de máxima calidad con una estética contemporánea y atemporal. El corazón de la casa es un impresionante salón-comedor de más de 40 m², que se abre a dos fachadas y a **dos magníficas terrazas**, ideales para disfrutar del sol y de vistas únicas de la ciudad.
La cocina, de 17 m², es un espacio de diseño y funcionalidad, equipada con una gran isla central, mobiliario italiano de alta gama y electrodomésticos integrados. La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios dobles con grandes armarios empotrados. La suite principal ofrece baño privado y vestidor, complementada por un segundo baño completo. Dispone además de un práctico trastero.
**Características destacadas:** * Superficie: 110 m² * 2 dormitorios dobles * 2 baños completos * Salón-comedor de más de 40 m² * Cocina de 17 m² con isla * Dos terrazas * Trastero * Reforma integral de alta calidad
**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada en el Barrio de Salamanca, en la confluencia de Doctor Esquerdo con Jorge Juan, disfrutará de la exclusividad, los servicios y la vida social que ofrece una de las zonas más emblemáticas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular piso en sexta planta en una de las direcciones más codiciadas de Madrid, en el prestigioso Barrio de Salamanca. Con una superficie de 110 m², esta vivienda destaca por su excepcional luminosidad gracias a su orientación sur y este, y sus amplias vistas despejadas.
El interior ha sido objeto de una cuidada reforma integral por un reconocido estudio de arquitectura, combinando materiales de máxima calidad con una estética contemporánea y atemporal. El corazón de la casa es un impresionante salón-comedor de más de 40 m², que se abre a dos fachadas y a dos magníficas terrazas, ideales para disfrutar del sol y de vistas únicas de la ciudad.
La cocina, de 17 m², es un espacio de diseño y funcionalidad, equipada con una gran isla central, mobiliario italiano de alta gama y electrodomésticos integrados. La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios dobles con grandes armarios empotrados. La suite principal ofrece baño privado y vestidor, complementada por un segundo baño completo. Dispone además de un práctico trastero.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada en el Barrio de Salamanca, en la confluencia de Doctor Esquerdo con Jorge Juan, disfrutará de la exclusividad, los servicios y la vida social que ofrece una de las zonas más emblemáticas de Madrid.