Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
¿Te imaginas tu vivienda en propiedad en Villa de Vallecas, Madrid? ¡Testa Homes lo hace posible! *La vivienda y fotos publicadas corresponden a una vivienda tipo, para más información consulte a su gestor comercial. Vivienda sin amueblar Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Baños con muebles y mamparas. Suelos de tarima y armarios empotrados. ¡¡Plaza de garaje y trastero incluido en el precio!! Urbanización privada con servicio de portería, vigilancia 24h, zona infantil de juegos, gimnasio y sala de reuniones.
Cuenta con óptimas comunicaciones, situada junto a la autopista A-3 y M-45. Metro: Línea 1 y de las diferentes líneas de autobús. Amplia variedad de centros educativos. Ubicado a pocos metros se sitúa el Centro Comercial La Gavia con amplia diversidad de tiendas, cines, restaurantes, además de Carrefour e Ikea. La zona dispone de Centro Salud y de Hospital, en definitiva, con todos los servicios que uno puede necesitar a la puerta de su vivienda. *En relación a los suministros de luz y agua, será necesario que el nuevo comprador realice el cambio de titularidad a su nombre. Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble. En Testa Homes, te acompañamos durante todo el proceso de compra de la vivienda y te contamos todo con la mayor transparencia. Además, te ponemos en contacto con un asesor financiero que te informará de las mejores condiciones disponibles.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
¿Te imaginas tu vivienda en propiedad en Villa de Vallecas, Madrid? ¡Testa Homes lo hace posible! *La vivienda y fotos publicadas corresponden a una vivienda tipo, para más información consulte a su gestor comercial.
Vivienda sin amueblar Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Baños con muebles y mamparas. Suelos de tarima y armarios empotrados. ¡¡Plaza de garaje y trastero incluido en el precio!!
Urbanización privada con servicio de portería, vigilancia 24h, zona infantil de juegos, gimnasio y sala de reuniones.
Cuenta con óptimas comunicaciones, situada junto a la autopista A-3 y M-45. Metro: Línea 1 y de las diferentes líneas de autobús. Amplia variedad de centros educativos. Ubicado a pocos metros se sitúa el Centro Comercial La Gavia con amplia diversidad de tiendas, cines, restaurantes, además de Carrefour e Ikea. La zona dispone de Centro Salud y de Hospital, en definitiva, con todos los servicios que uno puede necesitar a la puerta de su vivienda. *En relación a los suministros de luz y agua, será necesario que el nuevo comprador realice el cambio de titularidad a su nombre. Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble. En Testa Homes, te acompañamos durante todo el proceso de compra de la vivienda y te contamos todo con la mayor transparencia. Además, te ponemos en contacto con un asesor financiero que te informará de las mejores condiciones disponibles.