Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra la vida urbana en su máxima expresión con esta excepcional propiedad en venta en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid.
**Una joya inmobiliaria** que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo un estilo de vida privilegiado.
**Interior:** Esta luminosa vivienda, con una superficie de **108 m²**, se presenta sin amueblar, brindándole la oportunidad perfecta para personalizarla a su gusto. La cocina está equipada con electrodomésticos de primeras marcas, y los baños cuentan con muebles y mamparas. Disfrute de elegantes suelos de tarima y prácticos armarios empotrados.
**Características:** * **108 m²** de espacio habitable * Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama * Baños completos con muebles y mamparas * Suelos de tarima y armarios empotrados * **Trastero incluido** en el precio * Ubicación en zona peatonal privilegiada
**Ubicación:** Situada en un oasis peatonal en el corazón del Barrio de Salamanca, esta propiedad le aísla del ruido y el tráfico. A pocos minutos de accesos clave como la M-30 y Francisco Silvela, y cerca de los emblemáticos Parques Fuente del Berro y El Retiro. Disfrute de una vida vibrante con una amplia oferta de servicios: restaurantes, colegios, centros comerciales y hospitales. Excelentes conexiones de transporte público con las estaciones de metro Manuel Becerra y Goya, además de múltiples líneas de autobús.
¡No pierda la oportunidad de adquirir su hogar ideal en una de las zonas más codiciadas de Madrid! Testa Homes le acompaña en todo el proceso, sin comisiones de intermediación.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra la vida urbana en su máxima expresión con esta excepcional propiedad en venta en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid.
Una joya inmobiliaria que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo un estilo de vida privilegiado.
Interior: Esta luminosa vivienda, con una superficie de 108 m², se presenta sin amueblar, brindándole la oportunidad perfecta para personalizarla a su gusto. La cocina está equipada con electrodomésticos de primeras marcas, y los baños cuentan con muebles y mamparas. Disfrute de elegantes suelos de tarima y prácticos armarios empotrados.
Características:
Ubicación: Situada en un oasis peatonal en el corazón del Barrio de Salamanca, esta propiedad le aísla del ruido y el tráfico. A pocos minutos de accesos clave como la M-30 y Francisco Silvela, y cerca de los emblemáticos Parques Fuente del Berro y El Retiro. Disfrute de una vida vibrante con una amplia oferta de servicios: restaurantes, colegios, centros comerciales y hospitales. Excelentes conexiones de transporte público con las estaciones de metro Manuel Becerra y Goya, además de múltiples líneas de autobús.
¡No pierda la oportunidad de adquirir su hogar ideal en una de las zonas más codiciadas de Madrid! Testa Homes le acompaña en todo el proceso, sin comisiones de intermediación.