Piso luminoso en Madrid con potencial de revalorización

Magnífico piso de **65 m²** en la codiciada Colonia del Manzanares, Madrid, con **gran potencial de revalorización** y un proyecto de ascensor y SATE ya aprobado.

Este luminoso hogar, situado en una segunda planta, se beneficia de una **doble orientación** que inunda de luz natural todas sus estancias. La vivienda ha sido inteligentemente redistribuida para maximizar la funcionalidad, ofreciendo un espacioso salón-comedor integrado con la cocina, y **tres habitaciones**, dos de ellas dobles, adaptándose perfectamente a las necesidades de familias o inversores.

**Interiores y Acabados:** * Salón-comedor diáfano con cocina integrada. * Tres habitaciones (dos dobles). * Baño reformado con instalaciones de fontanería y saneamiento renovadas. * Suelos de parquet en excelente estado. * Carpintería exterior de calidad media-alta. * Listo para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.

**Características del Edificio y Ubicación:** * Proyecto de instalación de ascensor y sistema SATE aprobado y presupuestado. * Solicitadas subvenciones para la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad. * Ubicación privilegiada en la Colonia del Manzanares, una zona residencial tranquila y familiar. * A solo **10 minutos a pie de Príncipe Pío**. * Excelentes comunicaciones: líneas de autobús 41, 46 y 75 a escasos metros, con acceso a Gran Vía en 5 minutos.

Esta es una **oportunidad única** para adquirir una vivienda lista para disfrutar en una ubicación inmejorable, con la garantía de una **mejora inminente del edificio** que incrementará su valor de mercado.