Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Pinar de Chamartín, Madrid. Situado en una **impresionante planta 15**, esta vivienda ofrece **vistas panorámicas abiertas a la ciudad** que la distinguen de otras propiedades. Con una superficie construida de **164 m²** (135 m² útiles), este hogar se distribuye en **3 amplias habitaciones y 3 baños completos**, además de contar con **dos terrazas acristaladas** que amplían el espacio habitable y proporcionan luz natural durante todo el año.
El interior ha sido cuidadosamente diseñado, destacando la **cocina ampliada** que ofrece mayor funcionalidad y superficie respecto a la distribución original. Las dos terrazas acristaladas son un valor añadido, una de ellas integrada en el salón para disfrutarla en cualquier estación, y la otra adyacente a la cocina, ofreciendo versatilidad.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización premium que garantiza un estilo de vida exclusivo. Sus **instalaciones comunitarias de primer nivel** incluyen 4 piscinas, pistas de tenis y pádel, amplias zonas verdes privadas y servicio de portería. Para su total comodidad, el precio incluye una **plaza de garaje y un trastero**.
La ubicación es excepcional, en la codiciada Calle Caleruega, en el corazón de Pinar de Chamartín, una zona residencial de alta demanda en Madrid. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad de esta zona, con fácil acceso a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso en venta en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Pinar de Chamartín, Madrid. Situado en una impresionante planta 15, esta vivienda ofrece vistas panorámicas abiertas a la ciudad que la distinguen de otras propiedades. Con una superficie construida de 164 m² (135 m² útiles), este hogar se distribuye en 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de contar con dos terrazas acristaladas que amplían el espacio habitable y proporcionan luz natural durante todo el año.
El interior ha sido cuidadosamente diseñado, destacando la cocina ampliada que ofrece mayor funcionalidad y superficie respecto a la distribución original. Las dos terrazas acristaladas son un valor añadido, una de ellas integrada en el salón para disfrutarla en cualquier estación, y la otra adyacente a la cocina, ofreciendo versatilidad.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización premium que garantiza un estilo de vida exclusivo. Sus instalaciones comunitarias de primer nivel incluyen 4 piscinas, pistas de tenis y pádel, amplias zonas verdes privadas y servicio de portería. Para su total comodidad, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero.
La ubicación es excepcional, en la codiciada Calle Caleruega, en el corazón de Pinar de Chamartín, una zona residencial de alta demanda en Madrid. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad de esta zona, con fácil acceso a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.