Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barajas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en el codiciado barrio de Alameda de Osuna, Madrid. Esta **vivienda de 108 m²** se encuentra en la **1ª planta exterior** de un edificio con ascensor y portero, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La propiedad está siendo **completamente reformada** para ofrecer acabados modernos y de alta calidad, con una fecha de disponibilidad estimada tras la reforma.
El interior de la vivienda se distribuye en un **amplio salón-comedor**, una cocina independiente, **3 luminosos dormitorios** y **2 baños completos**. Los detalles de la reforma, como las imágenes hiperrealistas, sugieren un diseño contemporáneo y funcional, ideal para la vida moderna. La vivienda contará con **aire acondicionado** para garantizar el confort durante todo el año.
Entre las características destacadas de esta propiedad se incluyen: * Ascensor * Terraza * Cocina amueblada * Armarios empotrados * Aire acondicionado * Portero físico * Reformado integralmente
La ubicación es inmejorable, en el Paseo Alameda de Osuna, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la **parada de metro Alameda de Osuna (Línea 5)** y diversas paradas de autobús. Además, se encuentra cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y rodeado de zonas verdes, parques, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso en venta en el codiciado barrio de Alameda de Osuna, Madrid. Esta vivienda de 108 m² se encuentra en la 1ª planta exterior de un edificio con ascensor y portero, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La propiedad está siendo completamente reformada para ofrecer acabados modernos y de alta calidad, con una fecha de disponibilidad estimada tras la reforma.
El interior de la vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, una cocina independiente, 3 luminosos dormitorios y 2 baños completos. Los detalles de la reforma, como las imágenes hiperrealistas, sugieren un diseño contemporáneo y funcional, ideal para la vida moderna. La vivienda contará con aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.
Entre las características destacadas de esta propiedad se incluyen:
La ubicación es inmejorable, en el Paseo Alameda de Osuna, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la parada de metro Alameda de Osuna (Línea 5) y diversas paradas de autobús. Además, se encuentra cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y rodeado de zonas verdes, parques, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única!