Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso bajo **recién reformado a estrenar** de **52 m²** en una **ubicación céntrica privilegiada** de Madrid Capital. Ideal tanto para vivir como para invertir, este inmueble destaca por su diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio.
El interior ofrece un **salón acogedor y luminoso** con una **cocina americana integrada**, creando un ambiente diáfano perfecto. La propiedad cuenta con **2 dormitorios** bien distribuidos y 1 baño completo y espacioso. Gracias a su orientación sur y su condición de exterior, disfruta de una excelente **iluminación natural** durante todo el día.
* Superficie construida: **52 m²** * Superficie útil: **50 m²** * Dormitorios: **2** * Baños: **1** * Cocina: **Americana integrada** * Orientación: **Sur** * Exterior * Aire acondicionado * Edificio con **ascensor**
Situado en una zona con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, colegios y zonas de ocio. Las **excelentes comunicaciones** de transporte público, con autobuses cercanos y la estación de Renfe a pocos pasos, facilitan el acceso al centro de Madrid y otras áreas de la ciudad. Una oportunidad única en una zona muy demandada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso bajo recién reformado a estrenar de 52 m² en una ubicación céntrica privilegiada de Madrid Capital. Ideal tanto para vivir como para invertir, este inmueble destaca por su diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio.
El interior ofrece un salón acogedor y luminoso con una cocina americana integrada, creando un ambiente diáfano perfecto. La propiedad cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos y 1 baño completo y espacioso. Gracias a su orientación sur y su condición de exterior, disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día.
Situado en una zona con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, colegios y zonas de ocio. Las excelentes comunicaciones de transporte público, con autobuses cercanos y la estación de Renfe a pocos pasos, facilitan el acceso al centro de Madrid y otras áreas de la ciudad. Una oportunidad única en una zona muy demandada.