Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **71 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de Barrio del Pilar-Fuencarral-Peñagrande, Madrid. Esta **luminosa vivienda** se encuentra en una **cuarta planta** de esquina, ofreciendo **doble orientación Sur y Oeste** para disfrutar del sol durante todo el día. Con una distribución que incluye tres dormitorios, salón, cocina y dos terrazas, este inmueble presenta **muchas posibilidades** para adaptarlo a su gusto personal.
El interior de la vivienda está diseñado para maximizar el espacio y la luz. Las ventanas de climalit con rotura de puente térmico garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un ambiente confortable. La distribución actual permite una fácil reorganización para crear el hogar perfecto.
**Características destacadas:** * Superficie: **71 m²** * **3 dormitorios** * **2 terrazas** * Ventanas de climalit con rotura de puente térmico * Doble orientación (Sur y Oeste) * Finca con acceso para minusválidos * Ascensor
La ubicación es inmejorable, rodeada de **zonas verdes** como la Dehesa de la Villa y el parque de Rodríguez Sahagún. Cuenta con una amplia oferta de servicios cercanos, incluyendo supermercados (Dia, Carrefour, Mercadona, Ahorramas), el centro de salud Ramón Castroviejo, polideportivos y varios colegios. Excelentes conexiones de transporte público con metro (Línea 7: Peñagrande y Antonio Machado) y numerosas líneas de autobús, además de un **rápido acceso a las principales vías** de comunicación de Madrid (Sinesio Delgado, Plaza de Castilla, M30, M40, A6, A1, A2).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 71 m² en venta, ubicado en la codiciada zona de Barrio del Pilar-Fuencarral-Peñagrande, Madrid. Esta luminosa vivienda se encuentra en una cuarta planta de esquina, ofreciendo doble orientación Sur y Oeste para disfrutar del sol durante todo el día. Con una distribución que incluye tres dormitorios, salón, cocina y dos terrazas, este inmueble presenta muchas posibilidades para adaptarlo a su gusto personal.
El interior de la vivienda está diseñado para maximizar el espacio y la luz. Las ventanas de climalit con rotura de puente térmico garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un ambiente confortable. La distribución actual permite una fácil reorganización para crear el hogar perfecto.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, rodeada de zonas verdes como la Dehesa de la Villa y el parque de Rodríguez Sahagún. Cuenta con una amplia oferta de servicios cercanos, incluyendo supermercados (Dia, Carrefour, Mercadona, Ahorramas), el centro de salud Ramón Castroviejo, polideportivos y varios colegios. Excelentes conexiones de transporte público con metro (Línea 7: Peñagrande y Antonio Machado) y numerosas líneas de autobús, además de un rápido acceso a las principales vías de comunicación de Madrid (Sinesio Delgado, Plaza de Castilla, M30, M40, A6, A1, A2).