Piso reformado a estrenar en Paseo de las Delicias

Descubre esta fantástica vivienda **recién reformada a estrenar** en el codiciado Paseo de las Delicias, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una zona vibrante y excepcionalmente comunicada, o como una **inversión segura y rentable**.

Esta propiedad, con una superficie de **53 m² construidos**, ha sido renovada integralmente con acabados modernos y funcionales. La distribución interior maximiza el espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y listo para habitar desde el primer día. Su orientación este y su condición de exterior garantizan una **luminosidad natural excepcional** durante todo el día, creando un ambiente cálido y espacioso en cada rincón.

- Superficie: **53 m²** - Habitaciones: **2 dormitorios** - Baños: **1 baño completo** - Estado: **Reformado integralmente** - Extras: Vivienda exterior, orientación este, finca con ascensor. - Gastos de comunidad: **50 €/mes** (reducidos) - ITE favorable (2021)

La ubicación es inmejorable, en pleno Paseo de las Delicias, con acceso inmediato a una amplia gama de comercios, servicios, centros educativos y de salud. Las comunicaciones son excelentes, con Metro (Delicias, Legazpi, Méndez Álvaro), Cercanías (Delicias) y múltiples líneas de autobús a un paso. Además, su proximidad a Madrid Río, el Parque Enrique Tierno Galván y el Museo del Ferrocarril añade un valor añadido a su entorno.