Oportunidad de inversión en Arganzuela: Piso alquilado en Madrid

Descubre esta **excelente oportunidad de inversión** en el codiciado distrito de Arganzuela, Madrid. Este piso de **33 m² construidos** se vende con inquilino en activo, garantizando rentabilidad desde el primer día. Ideal para inversores que buscan una propiedad en una ubicación consolidada y con alta demanda de alquiler.

La vivienda, situada en una **planta baja interior**, ofrece una distribución funcional que incluye 1 dormitorio, 1 baño completo, salón y cocina independiente. Aunque no es posible realizar visitas al interior debido al contrato de arrendamiento vigente, su configuración es práctica y cómoda, optimizando el espacio disponible.

**Características destacadas:** * Superficie: **33 m²** * Distribución: 1 habitación, 1 baño, salón y cocina independiente * Ubicación: Planta baja interior * Estado: Segunda mano, buen estado * Inquilino actual: Sí, no se admiten visitas * Orientación: Interior * Calefacción: No especificada * Aire acondicionado: No especificado

La propiedad se encuentra en la calle Cáceres, un entorno con todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, farmacias, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de restauración. Su **conectividad es excepcional**, a pocos minutos de la estación de Metro Delicias (Línea 3) y Cercanías, además de diversas líneas de autobús EMT. La proximidad a Madrid Río y centros comerciales añade un valor significativo a la zona.

Esta es una oportunidad única para añadir a tu cartera una propiedad con **rentabilidad asegurada** en una de las áreas más demandadas de Madrid. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa.